概況:濱江房產(chǎn)也要推出中式產(chǎn)品了，同樣的粉墻黛瓦、亭臺(tái)樓榭，因?yàn)榫徒ㄔ谙婧�里面，直接被叫成�?ldquo;湘湖里”。 聽(tīng)名字就基本確知它所處的位置。對(duì)的，就是今年年初，濱江聯(lián)手盛元拍下的那宗土地。總價(jià)高達(dá)40.12億，樓面價(jià)來(lái)到29821元/平方米，自持比例更是高達(dá)41%。 但這**是宗“寶地”，它的北面，就是有著“江南**豪宅”之稱(chēng)的湘湖壹號(hào)。它的東面，則是水波蕩漾的湘湖。 地塊三面環(huán)水，呈半島割據(jù)。 地塊出讓的時(shí)候，設(shè)定的條件非常苛刻。整個(gè)項(xiàng)目的容積率只有1.0，限高僅為20米，臨湖處的限高更是只有10米。天生只能做超級(jí)低密的產(chǎn)品。 如此苛刻的出讓條件，以及那么高的自持比例，很多人說(shuō)，濱江這塊地拿貴了。 然而絕版的好地，又豈能簡(jiǎn)單地用一個(gè)價(jià)格來(lái)衡量。 自從湘湖壹號(hào)問(wèn)世以來(lái)，濱江就與湘湖結(jié)下不解之緣。從小處說(shuō)，它是江南岸最為動(dòng)人的一處風(fēng)景，處處有著西湖的風(fēng)情影子。從大處說(shuō)，它是勃興江南的一座后花園，有著與城市若即若離的**關(guān)系。 這樣的地，不由杭州**之一的房企來(lái)打理，不就成了種可惜。 杭州是水做的城市，濱江梳理與湘湖的關(guān)系，其實(shí)也是這座城市長(zhǎng)久以來(lái)的與水的默契相伴。 早年濱江相中湘湖的地，那時(shí)的湘湖，還能在晚風(fēng)中聞到牛欄的味道，有著“綠樹(shù)村邊合,青山郭外斜”的唐詩(shī)意境。如今再去看，湘湖處處已有了西湖的風(fēng)情，而以湘湖壹號(hào)為代表的建筑，也出落成北山路上那些傳世建筑的風(fēng)韻。 這是豐澤水系涵養(yǎng)潤(rùn)澤的結(jié)果。 大城市以大江大河為鄰，小家庭以溪水湖泊為伴，這構(gòu)成了傳統(tǒng)中國(guó)一種基本的居住格局，也構(gòu)成一種品質(zhì)居住之選。 這中間包含的，有對(duì)幸福生活的憧憬，水寓意的財(cái)富，溫潤(rùn)而綿長(zhǎng)；水洋溢的靈性，活潑又自由。 無(wú)論是海子發(fā)出的“面朝大海，春暖花開(kāi)”，還是梭羅在華爾登湖湖畔寫(xiě)就的哲理散記，都表達(dá)著臨水而居的**境界。 隨著湘湖三期的開(kāi)園，“湘湖里”與湘湖只隔一條堤岸，而與湖景交相輝映的，是2280畝的香�；ㄌ铩�