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      濱耀城

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       樓盤均價  27700 元/平方米 (有效期:21.3.24-21.4.23)

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       售樓處地址  [臨平] 臨平新城迎賓路與望梅路交匯處  查看地圖
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      最新開盤  2020年07月下旬 什么時候交房/交付時間  2023-06    開盤消息通知我
      開發(fā)商  杭州星濱置業(yè)有限公司 優(yōu)惠哲扣      房價優(yōu)惠變動通知我
      建筑類型  住宅 公寓        用戶點評  共 54 條    查看點評
       

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      成交低價,是目前該住宅 公寓 房價已經(jīng)出現(xiàn)過的成交低價,僅供準備買房的朋友參考。由于受市場、樓棟位置、開發(fā)商銷售策略等因素影響會出現(xiàn)房源價格漲價或降價等變動,具體在售樓棟及銷售價格等均價信息,請報名團購獲取,同時享受更多特價房團購優(yōu)惠。具體最新房價及網(wǎng)簽價格致電:400-999-1021 轉(zhuǎn) 9908

       

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      • 什么戶型值得推薦?
        96方是我們的主推戶型,套數(shù)最多,三房兩廳兩衛(wèi),三個開間朝南,總價低~
      • 149可以5房嘛?
        149方是四房三衛(wèi)雙主臥套房設(shè)計,如果改成5房居住舒適度肯定會有所影響,而且我們是精裝修交付的,所以不能改的
      • 樓間距56米,會不會遮擋陽光
        我們美妝樓一個單元,兩梯四戶,而且也不會很密集
      • 學區(qū)怎么劃分的
        首先期房是沒有學區(qū)的哈,要交付后教育局以就近原則劃分的,其次目前和我們同屬于南苑街道離我們最近約一公里的小學是臨平一小的南枝校區(qū),初中是臨平一中
      • 怎么沒戶型圖?
        戶型圖已經(jīng)有了哦

      濱耀城點評/該樓盤怎么樣? 查看更多優(yōu)缺點評價/該樓盤是否值得買嗎>>

      • 濱耀城位于臨平新城核心區(qū)入城口的望梅路與迎賓路西北處,北側(cè)為文閑街,南側(cè)為望梅路,西側(cè)為新豐路,東側(cè)為迎賓路,用地面積62711㎡,總建筑面積為263699.8㎡,地上建筑面積181028.8㎡,地下建筑面積82671㎡。
        濱耀城整體由1幢近150米(149.85米)高的超高層五星級酒店及商務(wù)辦公樓、2幢75米商務(wù)辦公樓、6幢多層辦公樓、21幢多層商業(yè)樓,及5幢近百米高層住宅組成。
        整個項目由雪海路分割成東西兩個地塊。
        其中西地塊為一期項目,總建筑面積20.8萬方。
        150米高的地標建筑位于西地塊的西南角,其中包括3.3萬方的商務(wù)辦公,以及一個3.4萬方的五星級酒店,設(shè)有客房300間。
        地標建筑頂樓設(shè)有直升飛機停機坪!
        住宅也位于該地塊。共有5幢31-36層的高層住宅,住宅總戶數(shù)681戶。
        此外,該地塊還布置有8幢2-3層的商業(yè)建筑,商業(yè)面積3000余方。
        西地塊共設(shè)有機動車停車位1462個,另有酒店大巴停車位6個,裝卸車位4個。
        東地塊為二期項目,總建筑面積5.56萬方。
        該地塊北部為兩幢75米高辦公樓;
        南部為19幢多層建筑,其中沿迎賓路以及望梅路布置的是6幢2層的辦公樓。余下13幢為2-3層的商業(yè)樓,商業(yè)面積4600余方。
        東地塊共設(shè)有停車位383個,另設(shè)有裝卸車位2個。
        該地塊由于地下有杭州地鐵9號線(現(xiàn)1號線臨平支線)經(jīng)過,地鐵線上方地面按要求設(shè)計為開闊的步行走廊。
      • 一、**的地段(至少目前杭州精裝修,銷售均價3萬/平米以內(nèi)級別的新房里面算是好到飛起了,當然預(yù)算更高的有錢銀請繞道)
               首先這個算是臨平內(nèi)部**有發(fā)展?jié)摿Φ陌鍓K“臨平新城”-相當于杭州的“錢江新城”。附近有3個大型的商業(yè)中心,最近的“余之城購物中心”就2個紅綠燈的距離!
                其次是“地鐵+高鐵”雙鐵路組合都在600米范圍內(nèi),杭城內(nèi)外隨便去!
               再有一點就是臨平的封面級配套“余杭大劇院”、“藝尚小鎮(zhèn)”、“東湖公園”都是靈魂級別的存在!
        二、高顏值規(guī)劃
         1. 整個小區(qū)的住宅全部采用鋁板外立面,這個好像跟錢江新城的均價7-8萬級別的樓盤都是一個系列的外立面用材!
             2. 小區(qū)自建5星級萬豪酒店,作為臨平的地標建筑,高度150米沖頂該區(qū)域***,此外還設(shè)計了屋頂“停機坪”,這樣的建筑恐怕在整個杭州也沒有幾個吧!
             3. 綜合體級別的小區(qū)規(guī)劃:住宅+商業(yè)+酒店,做到應(yīng)有竟有!
        三、濱江房產(chǎn)操刀
               作為目前杭州乃至浙江老百姓最公認的良心品質(zhì)開發(fā)商“濱江房產(chǎn)”,這幾年出了很多頂豪項目“金色海岸”、“武林一號”、“華家池”、“信達一品”、“翡翠海岸”、“濱江園”、“御品”等,哪一個不是又貴但是還不容易買到的樓盤!
              啰嗦了一堆,還有一個重要信息忘記告訴大家了:這個版塊目前被政府限價!只有2.5-2.6萬的精裝修均價!200多萬總價(意味著只需要掏出60多萬的首付)!這個價格可以算是目前杭州主城區(qū)***總價段的房源了吧
              暫時就先說這么多吧,等疫情散去,大俠我再去現(xiàn)場轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),希望這篇隨筆對2020年想在杭州買房的你有一點幫助
      • 之前聽說某開發(fā)商的樓板薄,希望這個樓盤良心點,多關(guān)注下質(zhì)量。多種出行方式讓交通成為樓盤的核心競爭力
      • 有潛力的地段,未來這里應(yīng)該發(fā)展的不錯。70年產(chǎn)權(quán)的房子,使用年限久,投資的話后期升值好出手。
      • 現(xiàn)在項目的物業(yè)費是3.25元/㎡·月。如果想了解物業(yè)服務(wù)品質(zhì),建議您到該公司的其他建成小區(qū)查看一下。乘車方便,很多公交車
      • 預(yù)計2023年6月交付,比較期待大產(chǎn)權(quán),70年的,放心買。
      • 濱耀城是臨平新城的地標項目,也是2020年臨平新城距離地鐵站最近的一個項目,到1號線南苑站直線大約700米左右。 整體由1幢近150米高的超高層五星級酒店及商務(wù)辦公樓、2幢75米商務(wù)辦公樓、6幢多層辦公樓、21幢多層商業(yè)樓,及5幢近百米高層住宅組成。 酒店部分,已經(jīng)確定引進萬豪。 ...
      • 鋁板干掛還是挺不錯的,得房率據(jù)說也挺高
      • 首付 58萬 起,在杭州,尤其是熱門板塊的核心區(qū)域,有地鐵,有高鐵,有銀泰,有公園,還是品牌開發(fā)商打造,這樣接近完美的好房子,還能買到的嗎?答案是——濱耀城。 從2019年項目地塊掛牌開始,這個定位于臨平新城入城口的地標地塊,就一直備受關(guān)注:150米地標寫字樓、不少于300間客房五...

      樓盤介紹

      • 房子類型
        住宅 公寓 
      • 哪個開發(fā)商
        杭州星濱置業(yè)有限公司
      • 物業(yè)費/物業(yè)公司
        杭州濱江物業(yè)管理有限公司
      • 交通狀況
      • 產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)證年限
        40年
      • 綠化率/容積率
        20%/2.80
      • 售樓部位置/路線/在哪里?
        迎賓路與望梅路交匯處
      • 停車位
        0個
      • 裝修情況/如何
        帶裝修
      • 概況: 濱耀城,濱江集團臨平首作,聯(lián)合興耀房產(chǎn)打造的杭州城市東門戶封面地標都會體著作。占地面積約6.27萬方,總建筑面積近26.27萬方,整體由1幢近150米高的超高層五星級酒店及商務(wù)辦公樓、2幢近75m商務(wù)辦公樓、6幢低層辦公、21幢低層商業(yè)及5幢近百米高層住宅組成。150米高的地標建筑頂樓設(shè)有直升飛機停機坪。 整個項目住宅5幢31-33層的高層住宅,園區(qū)移植濱江經(jīng)典藍寶石景觀泳池,可售戶數(shù)484戶,戶型約96、119、130、149㎡。

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