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聯(lián)發(fā)溪語宸廬
        
      
        

     
                    
      
                    
                
      
            
      
        
      
        
    
      

      
  
   
   

      


      



      
 
    
      
    
       
      

      
   
      
        
      
        品牌房企        
      
                            
      

      
        
        
                
            
            
                       
            
         
                
               
               
          
      
      
      
 
      
      
        
         
                                      
                                     
 
                              
     
             
      • 聯(lián)發(fā)溪語宸廬效果圖
            
        效果圖
        
          
        • 
      
                
     
             
      • 聯(lián)發(fā)溪語宸廬樣板間
            
        樣板間
        
          
        • 
      
                
     
             
      • 聯(lián)發(fā)溪語宸廬實景圖
            
        實景圖
        
          
        • 
       
  
                
     
             
      • 聯(lián)發(fā)溪語宸廬交通圖
            
        交通圖
        
          
        • 
       
  
 
                
 
                  
      
          
      
       
    
        
  
  
 
      
 

      

    
      
      
      
        
      
       
       樓盤均價   30489 元/平方米 (有效期：20.9.21-20.10.21)         
      
        
      
      
    
            
      
     
      
  
      
          
      免費看房：組團買房有優(yōu)惠，看房有好禮
      
 
          
      報名長期有效   已報名：122 人
      
      

      
 
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    售樓處地址  [拱墅區(qū)]拱墅區(qū)桃源板塊杭鋼新城核心區(qū)域  查看地圖
   
       
       
        
  
      

      
  
      
    400-999-1021 轉(zhuǎn) 9666
     掃碼撥號
 預(yù)約看房
  
      

      


    
      
      
 
      
  
      
    最新開盤  2020年06月
    什么時候交房/交付時間  2020-10-30    開盤消息通知我
  
      
  
      
  開發(fā)商  聯(lián)發(fā)集團
  優(yōu)惠哲扣      房價優(yōu)惠變動通知我
  
      
    
      
    建筑類型  住宅       
     用戶點評  共 31 條    查看點評  
      
  

      
 
  
      

      

      
 

      

      

      

      

      

 

      

      



      
            
       
            聯(lián)發(fā)溪語宸廬
       2020-09-11                     
       
           
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    2. 價格 : 高層30500元/方
      3. 

    3. 樓棟 : 1#、2#、3#、4#、5#、7#
      4. 
 
    4. 面積 : 待定
      5.   
    5. 裝修 : 毛坯
      6. 

    6. 凍資 : 無房無貸100萬，其他200萬
      7. 


      

      

    7. 09.11
    8. 預(yù)售時間
      9. 

    9. 9.17-9.19
    10. 登記時間
      11. 

    11. 09.20
    12. 補交資料
      13. 

    13. 09.21
    14. 意向公示
      15. 

    15. 09.24
    16. 搖號時間
      17. 

    17. 待定
    18. 選房時間
      19. 

      

      

      
  
      
    房源類型
    全部
    人才
    無房
    有房
  
      
  
      
    房源套數(shù)
    305
    61
    153
    91
  
      
    
      
    入圍條件
    -
    -
    -
    -
  
      
  
      
    報名人數(shù)
    1254
    7
    170
    1077
  
      
  
      
    搖中概率
  24.3%
    100%
    91.3%
    13.3%
  
      

      

      

      


 


      

      

      

      


      
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  ×
    
      

    19. 省份分布
      20. 

    20. 聯(lián)發(fā)溪語宸廬 1#、2#、3#、4#、5#、7#，意向登記人群畫像
      21. 

      
    
      

 
      

    21. 除了浙江，外省前五名
      22. 

    22. 

      

      
    
      

    23. 制圖由:zykbmy.com 提供
      24. 

    24. 免責聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準。
      25. 

      
  
      
  
      

      
  ×
    
      

    25. 浙江省內(nèi)
      26. 

    26. 聯(lián)發(fā)溪語宸廬 1#、2#、3#、4#、5#、7#，意向登記人群畫像
      27. 

      
    
      

      

      
    
      

    27. 制圖由:zykbmy.com 提供
      28. 

    28. 免責聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準。
      29. 

      
  
      
  
      

      
  ×
    
      

    29. 杭州市區(qū)
      30. 

    30. 聯(lián)發(fā)溪語宸廬 1#、2#、3#、4#、5#、7#，意向登記人群畫像
      31. 

      
    
      

      

      
    
      

    31. 制圖由:zykbmy.com 提供
      32. 

    32. 免責聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準。
      33. 

      
  
      
  
      

      
  ×
    
      

    33. 登記家庭
      34. 

    34. 聯(lián)發(fā)溪語宸廬 1#、2#、3#、4#、5#、7#，意向登記人群畫像
      35. 

      
    
      

      

      
    
      

    35. 制圖由:zykbmy.com 提供
      36. 

    36. 免責聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準。
      37. 

      
  
      
  
      
  
 
                                   

      

            
      聯(lián)發(fā)溪語宸廬一房一價  
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      聯(lián)發(fā)溪語宸廬戶型圖/房型
  
       

      
  
      
    
 

  
      

      

      
 
      
 
        
      
            
      聯(lián)發(fā)溪語宸廬動態(tài)
      
            
      
                
      
                    
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      周邊樓盤動態(tài)
      

 

      
 
      
 
      

      
  

      
 
      常用購房工具  
      
 

      
  
      
    
    
    
    
  
      
  
      
     
     
     
     
  
      

      

      

      


      

       
      

 

      


      溪語宸廬成交低價查詢
       

      
  
  
      成交低價，是目前該住宅 房價已經(jīng)出現(xiàn)過的成交低價，僅供準備買房的朋友參考。由于受市場、樓棟位置、開發(fā)商銷售策略等因素影響會出現(xiàn)房源價格漲價或降價等變動，具體在售樓棟及銷售價格等均價信息，請報名團購獲取，同時享受更多特價房團購優(yōu)惠。具體最新房價及網(wǎng)簽價格致電:400-999-1021 轉(zhuǎn) 9666
      

      


      

       
      

      


      溪語宸廬你問我答 (13條)
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      • 
                                                            
        問
        怎樣判斷聯(lián)發(fā)溪語宸廬的劣勢？        
                                
        答
        判斷聯(lián)發(fā)溪語宸廬的劣勢，首先看聯(lián)發(fā)溪語宸廬的位置是否位于工業(yè)區(qū)、污染嚴重的地方；其次看聯(lián)發(fā)溪語宸廬的周邊治安好不好；最后要看聯(lián)發(fā)溪語宸廬質(zhì)量是否有問題等。所以建議在選購聯(lián)發(fā)溪語宸廬房屋之前，要對聯(lián)發(fā)溪語宸廬相關(guān)信息有完善的了解，針對自身的實際需求進行選擇。  
        
                                                                                 
                        
        • 
                                                  
                   
                             
      • 
                                                            
        問
        開盤價大概多少？        
                                
        答
        均價30500，9月7日取證  
        
                                                                                 
                        
        • 
                                                  
                   
                             
      • 
                                                            
        問
        聯(lián)發(fā)溪語宸廬地處位置好不好？        
                                
        答
        聯(lián)發(fā)溪語宸廬地處交通非常發(fā)達的地方，出行選擇性多，出行方便，是一個位置非常好的樓盤名。而且聯(lián)發(fā)溪語宸廬周邊配套齊全，各種生活所需的設(shè)施配套都應(yīng)有盡有。所以，聯(lián)發(fā)溪語宸廬地處位置是非常好的。  
        
                                                                                 
                        
        • 
                                                  
                   
                             
      • 
                                                            
        問
        聯(lián)發(fā)溪語宸廬的戶型設(shè)計有沒有浪費空間？        
                                
        答
        聯(lián)發(fā)溪語宸廬的戶型設(shè)計十分合理，采光充足，特別適宜人文居住。聯(lián)發(fā)溪語宸廬的戶型設(shè)計針對“經(jīng)濟學”“豪華型”等不同類型采用相應(yīng)的設(shè)計。不僅讓聯(lián)發(fā)溪語宸廬設(shè)計更加美好，而且還讓其空間利用率達到**。  
        
                                                                                 
                        
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        問
        聯(lián)發(fā)溪語宸廬住房的維修基金怎么算？        
                                
        答
        聯(lián)發(fā)溪語宸廬房屋維修基金主要有兩種算法；1、按照聯(lián)發(fā)溪語宸廬購房總價來算的：房屋總價的2%，2、按照聯(lián)發(fā)溪語宸廬建筑面積來算的。聯(lián)發(fā)溪語宸廬商品住房在銷售時，購房者與聯(lián)發(fā)溪語宸廬售房單位應(yīng)當簽定有關(guān)維修基金繳交約定。購房者應(yīng)當按聯(lián)發(fā)溪語宸廬購房款2-3%的比例向售房單位繳交納房屋維修基金。  
        
                                                                                 
                        
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      聯(lián)發(fā)溪語宸廬點評/該樓盤怎么樣？
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        聯(lián)發(fā)溪語宸廬規(guī)劃為7幢高層，共計7幢420套，戶型有115方、127方、139方，可售320套。地塊出讓時的樓面價19137元/㎡，溢價率70%，并且?guī)?0%自持。
        

        聯(lián)發(fā)溪語宸廬勝在毛坯現(xiàn)房銷售、交付在即、看得到的立面品質(zhì)和良好的周邊界面等，虧就虧在聯(lián)發(fā)在杭暫無交付的代表作，于杭州人屬新面孔之列。不過目前聯(lián)發(fā)重倉了桃源，其桃源的另一宗地塊早已出了規(guī)劃（8幢高層，精裝限價
        

        項目周邊環(huán)境較好，水系環(huán)繞，東面緊鄰桃源中央公園，兩面為住宅區(qū)。（對面就是融創(chuàng)金成臻藍府，已清盤，2019年售價毛坯2.7-2.8w）
        

        距離在建的4號線二期桃源站直線距離不到200米，項目還是個妥妥的地鐵盤。
        

        
                                
                                
                                
                            
                               
                        
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        聯(lián)發(fā)溪語宸廬的優(yōu)勢還是很多，難得的非高低配，便捷的位置交通、優(yōu)越的自然環(huán)境、以及可期的配套規(guī)劃和智慧網(wǎng)谷的產(chǎn)業(yè)加持，加上現(xiàn)房銷售，對購房者來說算是顯性紅利，購房時觀感更直接，且自住的購房者能早日入住，投資者能早日出手，不像期房一樣，現(xiàn)房省去了等待的成本，直接看得到的品質(zhì)，一手交錢一手拿貨的流程，對于很多購房者來說，買這類房子更安心。
        

        地鐵交通：直線距離地鐵四號線二期桃源站約150米，地鐵四號線在彭埠站可換乘地鐵一號線，工作生活出行極為便利。地面交通通過沈半路可直達留石快速路、秋石快速路，短時可到達錢江新城，抵達市中心各區(qū)域。
        

        教育方面：桃源幼兒園、12班幼兒園（在建）、福山外國語小學、48班小學（在建）、桃源中學（在建）；
        

        醫(yī)院：市一醫(yī)院（城北分院）、邵逸夫醫(yī)院（大運河分院）、杭鋼醫(yī)院、浙江腫瘤醫(yī)院、樹蘭杭州醫(yī)院；
        

        購物：繽紛百貨；星河鏈盟·家博匯；春之然百貨；中大銀泰城、寶龍城市廣場（在建）、中豪桃源國際（在建）、杭鋼站BMW綜合體（規(guī)劃）；
        

        公園：桃源中央公園；康橋村公園；丹心坪；共青團生態(tài)林；永豐公園；半山；獨城生態(tài)公園；杭州半山國家森林公園；皋亭壩公園；同心文化公園；
        

        隨著杭鋼的搬遷、地鐵4號線的建設(shè)，以及一些商業(yè)配套入駐、幼兒園學校的建設(shè)，以及距離項目東南側(cè)約1km的智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)，新浪，聯(lián)想，58同城，順豐，奇虎360等這些龍頭企業(yè)已入駐，未來的發(fā)展值得期待。
        

        據(jù)了解周邊二手房價格，廣宇公園里高層成交均價32310元/㎡，廣宇錦繡桃源高層掛牌均價36421元/㎡，距離項目對面的臻藍府19年高層賣2.8萬/㎡，當然作為現(xiàn)房銷售的聯(lián)發(fā)溪語宸廬，價格自然也會存在差異。
        
                             
                            
                               
                        
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                                  出門就是公交站點，路線也多。大產(chǎn)權(quán)，70年的，放心買。
                                
                                
        
                                     
                                                                               
                                
        
                                
                            
                               
                        
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                                  買房還是得看地段，地段好了，房屋增值自然不用擔心；再有就是看區(qū)域規(guī)劃。這里應(yīng)該是沒錯的。小區(qū)附近公交線線路少，出行較為不方便，適合開車一族。
                                
                                
        
                                     
                                                                               
                                
        
                                
                            
                               
                        
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                                  正在發(fā)展中的地段，周邊道路、商場都有規(guī)劃了，期待未來的發(fā)展地鐵在買房時還是一個比較重要的指標，在地鐵周邊居住出行更便捷
                                
                                
        
                                     
                                                                               
                                
        
                                
                            
                               
                        
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去年聯(lián)發(fā)在桃源板塊又拿了一宗地，樓面價約21043元/㎡，溢價率24.7%，精裝限價3.4萬/㎡，而這便是已經(jīng)開盤的北秀觀云前身。

北秀觀云首開162套房源，報名登記人數(shù)僅只有236戶，中簽率高達68.64%，去化一般。

或許大家都在賭自己能夠搖到位置更好，價格或許更友好的現(xiàn)房項目聯(lián)發(fā)溪...
                                
                                
        
                                     
                                                                               
                                
        
                                
                            
                               
                        
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                                  預(yù)計2020年交付，比較期待是否能達到全景交房啊，看規(guī)劃的綠化還是很不錯的，期待。
                                
                                
        
                                     
                                                                               
                                
        
                                
                            
                               
                        
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                                  地鐵現(xiàn)房　錯過不再有
                                
                                
        
                                     
                                                                               
                                
        
                                
                            
                               
                        
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                                  有醫(yī)院，看病就在跟前，挺好。毛坯房，可以按自己的想法進行裝修，只是相比麻煩一些。
                                
                                
        
                                     
                                                                               
                                
        
                                
                            
                               
                        
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      溪語宸廬樓盤介紹
       

      

        

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        房子類型
        

        住宅 
        

        

        

        

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        哪個開發(fā)商
        

        聯(lián)發(fā)集團
        

        

        

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        物業(yè)費/物業(yè)公司
        

        聯(lián)發(fā)物業(yè)
        

        

        

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        交通狀況
        

        

        

        

        

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        產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)證年限
        

        年
        

        

        

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        綠化率／容積率
        

        30%／2.80
        

        

        

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        售樓部位置/路線/在哪里？
        

        觀桃路和桃源路交匯處
        

        

        

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        停車位
        

        512個
        

        

        

        

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        裝修情況/如何
        

        

        

        

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                概況:聯(lián)發(fā)|溪語宸廬項目由世界500強企業(yè)建發(fā)集團旗下核心企業(yè)——聯(lián)發(fā)集團獨資打造，擇址桃源新區(qū)核芯，總占地17783㎡，總建筑面積約8萬方，由7幢17—29層現(xiàn)代簡約風格景觀高層組成，外立面由全鋁板及干掛石材打造，全現(xiàn)房峰立，品質(zhì)立等可見。項目直線距離地鐵四號線二期桃源站約150米，地鐵四號線在彭埠站可換乘地鐵一號線，工作生活出行極為便利。地面交通通過沈半路可直達留石快速路、秋石快速路，短時可到達錢江新城，抵達市中心各區(qū)域。項目周邊的杭鋼站地鐵將上蓋超大型BMW綜合體（規(guī)劃中）、桃源街地鐵站上蓋寶龍城市廣場（規(guī)劃中），中大銀泰城大型商超等滿足業(yè)主休閑娛樂需求。同時，杭鋼遺址大型國際公園（規(guī)劃中）、智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)等配套未來將為項目帶來巨大升值潛力。項目緊鄰大運河雙水系，推窗即河景，周邊四大公園環(huán)繞，且社區(qū)內(nèi)部呈現(xiàn)Villa度假式園區(qū)景觀，環(huán)境宜人。聯(lián)發(fā)在秉持一貫的以品質(zhì)為核心理念基礎(chǔ)上，致力于打造全優(yōu)人居產(chǎn)品。
        

        

        

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      填寫以下問題，以便我們更好的為您出謀劃策。
      
      
        
        
      • 1 . 您購買房產(chǎn)的目的是什么？
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      • 2. 您購買房產(chǎn)的心理價位/房價接受多少錢范圍內(nèi)的？
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      • 3. 哪里位置/什么方向的樓盤值得你購買？
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      最高10000元
      

      買新房 領(lǐng)紅包 人人有份
      

      

 




  
 
    
        

      
            
        
      
            
      
            
      

      周邊樓盤
      
          
       

      建發(fā)云棲上宸
      33300元/㎡
      拱墅區(qū)
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      區(qū)域樓盤
      
                   
      
                                  
     
      
                     
                            頌映傳麒府


      

      頌映傳麒府
      

      
55000元/㎡

      

      拱墅區(qū)
      
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      同價位樓盤
      
                                
      
                                      
     
      
                     
                            杭州之門


      

      杭州之門
      

      
38333元/㎡

      

      蕭山
      
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      聯(lián)發(fā)溪語宸廬專享優(yōu)惠
      
  

      

      
        
      
                            138******28 已領(lǐng)取
      
                     131******84 已領(lǐng)取
      
                     159******95 已領(lǐng)取
      
                     135******77 已領(lǐng)取
      
                     189******38 已領(lǐng)取
      
                     150******76 已領(lǐng)取
      
                     157******05 已領(lǐng)取
      
                     183******58 已領(lǐng)取
      
                     153******60 已領(lǐng)取
      
                     135******59 已領(lǐng)取
      
                 
      
        
      
    
      

      334人已領(lǐng)取
      
活動說明：領(lǐng)取成功后優(yōu)惠編碼將與您手機號綁定，會有工作 人員與您聯(lián)系，此優(yōu)惠不與參團優(yōu)惠疊加使用
注：活動最終解釋權(quán)歸看房網(wǎng)所有

      

  


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      {jhbje}
      

      

      33人
      

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      杭州看房網(wǎng)現(xiàn)金紅包
      

      簽約有效期：07月10日-08月17日
      
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