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        品牌房企        
      
                            
      

      
        
        
                
            
            
                       
            
         
                
               
               
          
      
      
      
 
      
      
        
         
                                      
                                     
 
                              
     
             
      • 杭辰星萬里效果圖
            
        效果圖
        
          
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      • 杭辰星萬里樣板間
            
        樣板間
        
          
        • 
      
                
     
             
      • 杭辰星萬里實景圖
            
        實景圖
        
          
        • 
       
  
                
     
             
      • 杭辰星萬里交通圖
            
        交通圖
        
          
        • 
       
  
 
                
 
                  
      
          
      
       
    
        
  
  
 
      
 

      

    
      
      
      
        
      

       樓盤均價   16800 元/平方米 (有效期：21.4.1-21.5.1) 
              
      
        
      
      
    
            
    

      

      
  
      
    
       省錢買好房拼團享優(yōu)惠
        
  
      
  
      
        購房享優(yōu)惠5000元
    已有 684人搶到了優(yōu)惠    
  
      

      
      
      
  
  
  
  
  
  
  
       
      
    售樓處地址  [臨平]望梅路與興元路交叉口杭辰星萬里銷售中心  查看地圖
   
       
       
        
  
      

      
  
      
    400-999-1021 轉 9785
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    最新開盤  2020-06-18
    什么時候交房/交付時間  2022-6-30    開盤消息通知我
  
      
  
      
  開發(fā)商  杭州星雨置業(yè)有限公司
  優(yōu)惠哲扣      房價優(yōu)惠變動通知我
  
      
    
      
    建筑類型  住宅       
     用戶點評  共 87 條    查看點評  
      
  

      
 
  
      

      

      
 

      

      

      

      

      

 

      

      



      
            
       
            杭辰星萬里
       2021-04-26                     
       
           
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    2. 價格 : 高層16800元/方
      3. 

    3. 樓棟 : 7#
      4. 

    4. 面積 : 95方
      5. 
 
    5. 裝修 : 毛坯
      6. 

    6. 驗資 : 無房無貸45萬，其他情況90萬
      7. 


      

      

    7. 04.26
    8. 預售時間
      9. 

    9. 4.29-5.1
    10. 登記時間
      11. 

    11. 05.02
    12. 補交資料
      13. 

    13. 05.03
    14. 意向公示
      15. 

    15. 05.06
    16. 搖號時間
      17. 

    17. 待定
    18. 選房時間
      19. 

      

      

      
  
      
    房源類型
    全部
    人才
    無房
    有房
  
      
  
      
    房源套數(shù)
    166
    24
    83
    59
  
      
    
      
    入圍條件
    -
    -
    -
    -
  
      
  
      
    報名人數(shù)
    712
    -
    427
    285
  
      
  
      
    搖中概率
  23.3%
    100%
    30.1%
    13.2%
  
      

      

      

      


 


      

      


      

      


      
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    19. 省份分布
      20. 

    20. 杭辰星萬里 10#，意向登記人群畫像
      21. 

      
    
      

 
      

    21. 除了浙江，外省前五名
      22. 

    22. 

      

      
    
      

    23. 制圖由:zykbmy.com 提供
      24. 

    24. 免責聲明：數(shù)據僅供參考，最終所有數(shù)據以相關政府部門/公正處公示數(shù)據為準。
      25. 

      
  
      
  
      

      
  ×
    
      

    25. 浙江省內
      26. 

    26. 杭辰星萬里 10#，意向登記人群畫像
      27. 

      
    
      

      

      
    
      

    27. 制圖由:zykbmy.com 提供
      28. 

    28. 免責聲明：數(shù)據僅供參考，最終所有數(shù)據以相關政府部門/公正處公示數(shù)據為準。
      29. 

      
  
      
  
      

      
  ×
    
      

    29. 杭州市區(qū)
      30. 

    30. 杭辰星萬里 10#，意向登記人群畫像
      31. 

      
    
      

      

      
    
      

    31. 制圖由:zykbmy.com 提供
      32. 

    32. 免責聲明：數(shù)據僅供參考，最終所有數(shù)據以相關政府部門/公正處公示數(shù)據為準。
      33. 

      
  
      
  
      

      
  ×
    
      

    33. 登記家庭
      34. 

    34. 杭辰星萬里 10#，意向登記人群畫像
      35. 

      
    
      

      

      
    
      

    35. 制圖由:zykbmy.com 提供
      36. 

    36. 免責聲明：數(shù)據僅供參考，最終所有數(shù)據以相關政府部門/公正處公示數(shù)據為準。
      37. 

      
  
      
  
      
  
 
                                   

      

            
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      杭辰星萬里資訊/新聞
      
            
      
                    

      

      

      


      

 
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      杭辰星萬里戶型圖/房型
  
       

      
  
      
    
 

  
      

      

      
 
      
 
        
      
            
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      常用購房工具  
      
 

      
  
      
    
    
    
    
  
      
  
      
     
     
     
     
  
      

      

      

      


      

       
      

      

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      星萬里成交低價查詢
       

      
  
  
      成交低價，是目前該住宅 房價已經出現(xiàn)過的成交低價，僅供準備買房的朋友參考。由于受市場、樓棟位置、開發(fā)商銷售策略等因素影響會出現(xiàn)房源價格漲價或降價等變動，具體在售樓棟及銷售價格等均價信息，請報名團購獲取，同時享受更多特價房團購優(yōu)惠。具體最新房價及網簽價格致電:400-999-1021 轉 9785
      

      


      

       
      

      


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        問
        杭州買過一套房子貸款還完了再買還算2套嗎        
                                
        答
        算得，只要名下有過杭州的房子就是算二套  
        
                                                                                 
                        
        • 
                                                  
                   
                             
      • 
                                                            
        問
        ，位置在哪里？開盤了嗎？均價多少？名下有套房在還貸款，還可以買嗎？        
                                
        答
        這個在臨平開盤了，均價在16000，是毛坯的，精裝的話要稍微貴一點，在18000。  
        
                                                                                 
                        
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        問
        周邊學校醫(yī)院都有么？        
                                
        答
        都有的，學校醫(yī)院  
        
                                                                                 
                        
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      • 
                                                            
        問
        大家好，這里的房子如果出租，租金在多少左右        
                                
        答
        有毛胚的和精裝修的，請問哪種呢  
        
                                                                                 
                        
        • 
                                                  
                   
                             
      • 
                                                            
        問
        ，位置在哪里？開盤了嗎？均價多少？名下有套房在還貸款，還可以買嗎？        
                                
        答
        您好：開盤了、均價1.6萬、限購  
        
                                                                                 
                        
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      杭辰星萬里點評/該樓盤怎么樣？
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        《杭辰•星萬里》   煥新東湖
        

        項目地址：望梅路與興元路交匯處   面積：95㎡️總體量：1840套    單價：19800元/平左右
        

        綠化率：30%以上     拿地時間:2019.9月   車位比：1：1.2   物業(yè)公司：華元物業(yè)（國家一級資質）
        

        【核心亮點】：小戶型、低總價、低首付、地理位置優(yōu)越、周邊五星級配套
        

        【地域優(yōu)勢】:杭城東門戶花園住區(qū)，東湖新城核心板塊，步行5分鐘到9號線興盛路站 ，便捷交通，舒適出行
        

        【軌交】：滬杭高鐵/滬乍杭高鐵/滬杭城際/30分鐘直達蕭山機場/盡享時代發(fā)展紅利
        

        【交通配套】：項目西側就是臨平三路一環(huán)望梅路高架入口，30分鐘暢達全城，價格洼地
        

        【旅游資源】：塘棲古鎮(zhèn)/4A級景區(qū)、超山風景區(qū)/4A級景區(qū)/阿里體育、汀山湖濕地、皇國山市民公園，花園高層住區(qū)
        

        【教育資源】：造橋港/幼兒園、興超路/小學、余杭高級中學、樹蘭中學/高中部、世界**學校/12年沉浸式教育學校，滿足全齡教育資源
        

        【商業(yè)配套】：自帶4.5萬方冰雪世界綜合體/杭城首家***室內滑雪場/1.5萬方/5000方生活超市/2.5萬方商業(yè)底商/餐飲生活一站式、百聯(lián)奧特萊斯、臨平銀泰、華元歡樂城、余之城、萬寶城，百萬商業(yè)集群，呈現(xiàn)萬象生活
        

        【醫(yī)療設施】: 余杭中醫(yī)院，余杭兒童醫(yī)院，余杭***人民醫(yī)院，余杭婦幼保健院等，為您和家人的健康保駕護航
        
                                
                                
                                
                            
                               
                        
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        華元星萬里距地鐵9號線（在建）北延段興盛路站直線距離僅約800米，未來軌道交通出行將十分便捷。
        

        項目自帶的商業(yè)及配建地塊，規(guī)劃的是杭州冰雪主題的商業(yè)綜合體，總體量約5萬方。
        

        將打造杭州八區(qū)室內滑雪場，體量約1.5萬方+板塊內地標性的美食文化廣場——約2.5萬方的美食街。
        

        同時，將引進大型生活超市，計劃入駐星巴克、必勝客、麥當勞、海底撈等餐飲巨頭，還有約3500方，涵蓋親子娛樂，健身房等配套的生活會所。
        

        冰雪運動+娛樂休閑雙管齊下，吃喝玩樂都在家門口。
        

        優(yōu)劣勢分析
        

        優(yōu)勢：
        

        一、板塊人氣地標
        

        華元星萬里項目自帶5萬方商業(yè)，隨著項目建設交付，將會較大程度的填補目前區(qū)域內商業(yè)綜合體的空白，也會是未來板塊內的人氣地標。
        

        二、主力戶型面積95方
        

        目前市場上，許多房開會做高低配，以求利潤***化，但華元星萬里項目是統(tǒng)一的高層住宅設計，且面積都會95方，對于剛需購房者來說，總價可控。
        

        三、或許有地鐵“彩蛋”。
        

        項目目前雖然還沒有明確的地鐵開工建設，但是據銷售透露，地鐵9號線四期工程興盛路站已經有規(guī)劃出爐，距離本項目約800m左右，值得期待。
        

        劣勢：
        

        一、產品力一般
        

        就項目目前的住宅戶型得房率及裝修來看，產品力一般。
        

        二、肉眼可見的強悍對手
        

        東湖新城板塊內核心位置，還有曲江新鷗鵬項目預計于下周開放展廳，6月開放售樓處、樣板間，8月開盤。該項目目前已經有明確地鐵站在建，自帶商業(yè)，且價格不出意外的話，會和星萬里差不多，面積89方起步。小胖會在近日出詳細測評介紹該項目，感興趣的讀者可提前關注一波。
        
                             
                            
                               
                        
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                                  價格還可以，發(fā)現(xiàn)預期強
                                
                                
        
                                     
                                                                               
                                
        
                                
                            
                               
                        
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                                  附近有冰雪世界，風景挺好的感覺
                                
                                
        
                                     
                                                                               
                                
        
                                
                            
                               
                        
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                                  這個開發(fā)商還不錯，可以看看產權是70年的，住宅大產權，水電費民用的便宜，使用年限有保障
                                
                                
        
                                     
                                                                               
                                
        
                                
                            
                               
                        
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                                  地鐵是規(guī)劃中，要2025年才可能通車，而且現(xiàn)在的地鐵口位置根本就沒有確定下來，哪里知道步行就是十分鐘，***的賣點根本就沒有明文表達是地鐵房
                                
                                
        
                                     
                                                                               
                                
        
                                
                            
                               
                        
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                                  預計2021年年底左右，比較期待上下班開車太堵，門口公交車也便利
                                
                                
        
                                     
                                                                               
                                
        
                                
                            
                               
                        
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                                  地理位置優(yōu)越，交通方便有地鐵，附近也有大型商業(yè)綜合體.
                                
                                
        
                                     
                                                                               
                                
        
                                
                            
                               
                        
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                                  聽說該公司物業(yè)不錯，物業(yè)費也合理，應該是每個月2.75元/㎡·月住宅都是70年的產權，這個沒問題。
                                
                                
        
                                     
                                                                               
                                
        
                                
                            
                               
                        
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      星萬里樓盤介紹
       

      

        

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        房子類型
        

        住宅 
        

        

        

        

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        哪個開發(fā)商
        

        杭州星雨置業(yè)有限公司
        

        

        

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        物業(yè)費/物業(yè)公司
        

        華元物業(yè)
        

        

        

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        交通狀況
        

        

        

        

        

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        產權/房產證年限
        

        70年
        

        

        

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        綠化率／容積率
        

        30%／2.50
        

        

        

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        售樓部位置/路線/在哪里？
        

        望梅路與興元路交叉口
        

        

        

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        停車位
        

        2867個
        

        

        

        

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        裝修情況/如何
        

        18-20棟精裝修3000標準，7-17棟毛坯
        

        

        

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                概況:華元星萬里，位于東湖新城核心區(qū)域，杭州冰雪主題商業(yè)綜合體的開篇之作，建筑面積約34萬方，規(guī)劃13幢28層濱水精裝高層，均為建面約95㎡的舒適三房。
項目自帶約5萬方冰雪主題體驗MALL，規(guī)劃引進大型生活超市、麥當勞等多家品牌主力店，構筑500米步行生活體系；內含杭州**一個約1.5萬方室內親子滑雪場，讓孩子近距離體驗夢想中的滑雪盛宴。
周圍有萬寶城、銀泰城、華元歡樂城等多座商業(yè)綜合體，盡享繽紛生活；樹蘭學校等全學齡優(yōu)質教育配套，成就菁英未來；余杭區(qū)中醫(yī)院、余杭兒童�？漆t(yī)院等優(yōu)質醫(yī)療配套，為健康保駕護航；豐富文旅體育體驗；近賞橫山港水系，毗鄰皇國山市民公園，居優(yōu)質生態(tài)環(huán)境。
        

        

        

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      購房意向
       

      


      
  
      
    
      
      
      購房意向
      
      
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      • 1 . 您購買房產的目的是什么？
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      • 2. 您購買房產的心理價位/房價接受多少錢范圍內的？
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      • 3. 哪里位置/什么方向的樓盤值得你購買？
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      最高10000元
      

      買新房 領紅包 人人有份
      

      

 




  
 
    
        

      
            
        
      
            
      
            
      

      周邊樓盤
      
          
       

      誠明誠品
      20374元/㎡
      臨平
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      區(qū)域樓盤
      
                   
      
                                  
     
    

      
 
      
 
 
            
      

      同價位樓盤
      
                                
      
                                      
     
      
                     
                            高悅府


      

      高悅府
      

      
20000元/㎡

      

      桐廬
      
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                     138******28 已領取
      
                     153******60 已領取
      
                 
      
        
      
    
      

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      杭州看房網現(xiàn)金紅包
      

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