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中海河映云集
        
      
                                                 
      
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        品牌房企        
      
                            
      

 
      
      
        
         
                                      
     
             
      • 中海河映云集航拍圖
            
        航拍
        
          
        • 
      
                                     
 
                              
     
             
      • 中海河映云集效果圖
            
        效果圖
        
          
        • 
      
                
     
             
      • 中海河映云集樣板間
            
        樣板間
        
          
        • 
      
                
     
             
      • 中海河映云集實景圖
            
        實景圖
        
          
        • 
       
  
                
     
             
      • 中海河映云集交通圖
            
        交通圖
        
          
        • 
       
  
 
                
 
                  
      
          
      
       
    
        
  
  
 
      
 

      

    
      
      
      
        
      

       精裝限價   38000 元/平方米  
              
      
        
      
      
    
            
      
     
      
  
      
          
      免費看房：組團買房有優(yōu)惠，看房有好禮
      
 
          
      報名長期有效   已報名：208 人
      
      

      
 
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    售樓處地址  [拱墅區(qū)]順豐創(chuàng)新中心T1棟15F  查看地圖
   
       
       
        
  
      
 
      
  
      
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  開發(fā)商  杭州中海海躍房地產(chǎn)有限公司
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    建筑類型  住宅       
     用戶點評  共 35 條    查看點評  
      
  

      
 
  
      

      

      
 

      

      

      

      

      

 

      

      



      
            
       
            中海河映云集
       2022-11-08                     
       
           
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    2. 價格 : 高層38000元/方
      3. 

    3. 樓棟 : 1#
      4. 

    4. 面積 : 107方-40套，128方-40套
      5. 
 
    5. 裝修 : 精裝4000
      6. 

    6. 凍資 : 無房無貸120萬，其它240萬
      7. 


      

      

    7. 11.08
    8. 預(yù)售時間
      9. 

    9. 11.11-11.13
    10. 登記時間
      11. 

    11. 11.14
    12. 補交資料
      13. 

    13. 11.15
    14. 意向公示
      15. 

    15. 11.16
    16. 搖號時間
      17. 

    17. 待定
    18. 選房時間
      19. 

      

      

      
  
      
    房源類型
    全部
    人才
    無房
    有房
  
      
  
      
    房源套數(shù)
    80
    12
    24
    44
  
      
    
      
    入圍條件
    -
    -
    -
    -
  
      
  
      
    報名人數(shù)
    96
    1
    15
    80
  
      
  
      
    搖中概率
  83.33%
    100%
    100%
    80%
  
      

      

      

      


 


      

      


      

      


      
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      公示方案
      
    
    
  
      

      
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      中海河映云集線上登記
      
    
      
    
    微信掃描二維碼
    
    
      
  
      

      
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      中海河映云集意向登記查詢
      
    
      



      
  
      
  
  
      
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      中海河映云集搖號結(jié)果查詢
      
    
      



      
  
      

      
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    19. 省份分布
      20. 

    20. 中海河映云集 4#、 6#，意向登記人群畫像
      21. 

      
    
      

 
      

    21. 除了浙江，外省前五名
      22. 

    22. 

      

      
    
      

    23. 制圖由:zykbmy.com 提供
      24. 

    24. 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
      25. 

      
  
      
  
      

      
  ×
    
      

    25. 浙江省內(nèi)
      26. 

    26. 中海河映云集 4#、 6#，意向登記人群畫像
      27. 

      
    
      

      

      
    
      

    27. 制圖由:zykbmy.com 提供
      28. 

    28. 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
      29. 

      
  
      
  
      

      
  ×
    
      

    29. 杭州市區(qū)
      30. 

    30. 中海河映云集 4#、 6#，意向登記人群畫像
      31. 

      
    
      

      

      
    
      

    31. 制圖由:zykbmy.com 提供
      32. 

    32. 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
      33. 

      
  
      
  
      

      
  ×
    
      

    33. 登記家庭
      34. 

    34. 中海河映云集 4#、 6#，意向登記人群畫像
      35. 

      
    
      

      

      
    
      

    35. 制圖由:zykbmy.com 提供
      36. 

    36. 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
      37. 

      
  
      
  
      
  
 
                                   

      

            
      中海河映云集一房一價  
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      中海河映云集資訊/新聞
      
            
      
                    

      

      

      


      

 
      河映云集樓盤資料  查看更多樓盤資料>>
                         

      


      

      
  
      
 
      中海河映云集戶型圖/房型
  
       

      
  
      
    
 

  
      

      

      
 
      
 
        
      
            
      中海河映云集動態(tài)
      
            
      
                
      
                    
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      周邊樓盤動態(tài)
      

 

      
 
      
 
      

      
  

      
 
      常用購房工具  
      
 

      
  
      
    
    
    
    
  
      
  
      
     
     
     
     
  
      

      

      

      


      

       
      

      

      杭州河映云集相冊/圖片
            
                      
                            
            
            
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      河映云集成交低價查詢
       

      
  
  
      成交低價，是目前該住宅 房價已經(jīng)出現(xiàn)過的成交低價，僅供準(zhǔn)備買房的朋友參考。由于受市場、樓棟位置、開發(fā)商銷售策略等因素影響會出現(xiàn)房源價格漲價或降價等變動，具體在售樓棟及銷售價格等均價信息，請報名團購獲取，同時享受更多特價房團購優(yōu)惠。具體最新房價及網(wǎng)簽價格致電:0571-88858588
      

      


      

       
      

      


      河映云集你問我答 (16條)
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      • 
                                                            
        問
        有外銷證嗎
        
                                
        答
        有外銷證嗎  
        
                                                                                 
                        
        • 
                                                  
                   
                             
      • 
                                                            
        問
        房子幾梯幾戶        
                                
        答
        兩梯四戶  
        
                                                                                 
                        
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        問
        開發(fā)商是哪家        
                                
        答
        中海地產(chǎn)  
        
                                                                                 
                        
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      • 
                                                            
        問
        小區(qū)總共有多少套房子        
                                
        答
        1714戶  
        
                                                                                 
                        
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        問
        外立面用什么材料
        
                                
        答
        外面材質(zhì)以涂料為主，輔以鋁型材線條和low-e玻璃  
        
                                                                                 
                        
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      中海河映云集點評/該樓盤怎么樣？
                查看更多優(yōu)缺點評價/該樓盤是否值得買嗎>>
            
       
 
      
                
      
                    
        
                    
                                                      
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        運河新城板塊在發(fā)展的同時，也得到了更多開發(fā)商的青睞，前有大家、金科，后有融信、香港置地、萬科和中海等品牌房企，紛紛拿地入駐。
        

        隨著上河公元、云瀾天第府、河語光年府等項目的相繼收官，河映云集成為板塊內(nèi)***在售新房項目。
        

        2021年10月，中海以樓面價25365元/㎡競得，建筑由藍(lán)綠雙城打造，精裝限價38000元/㎡，距離運河不到800米。
        

        項目占地面積約8.4萬㎡，總建面約33.5萬㎡，規(guī)劃18幢可售高層住宅和1幢公租房（20#樓），戶型建面107-142㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高為2.95米，總戶數(shù)有1700多戶 ，預(yù)計交付時間在2025年4月30日。
        

        配套情況：
        

        生活配套：項目自帶農(nóng)貿(mào)市場，底商面積約5800方，能滿足日常生活所需；
        

        商業(yè)：運河灣商業(yè)綜合體（待建）、萬達(dá)廣場、運河上街；
        

        交通：麗水路雙層隧道（在建，運河新城內(nèi)貫通南北的核心道路）、上塘高架、留石高架；
        

        學(xué)校：15班幼兒園（在建）、項目北面是上海世外領(lǐng)辦的小學(xué)（在建）、還有一所初中（在建），東側(cè)規(guī)劃有9年一貫制學(xué)校，育才大城北學(xué)校；
        

        醫(yī)療：杭州師范大學(xué)附屬醫(yī)院、邵逸夫醫(yī)院大運河分院（在建，預(yù)計2024年建成，距項目約1公里）。
        
                                
                                
                                
                            
                               
                        
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        不同于一般的住宅小區(qū)，中海河映云集不僅擁有約5800平方米的商業(yè)街區(qū)，還規(guī)劃了約5400平方米的鄰里中心，包含農(nóng)貿(mào)市場、體育健身點、文化活動站等。它請來了豪宅常駐設(shè)計師，line+的創(chuàng)始人朱培棟先生，為河映云集單獨設(shè)計了鄰里中心的菜場。
        

        是的，中海為了一個樓盤的菜場，專門請了位大牌建筑設(shè)計師，這在杭州住宅開發(fā)“套娃化”的今天，“屬實離譜”。它整體與樓盤進行了一體化設(shè)計，而且外形十分搶眼，說成是某個高端品牌的旗艦店都不跌份；不僅如此，它的屋頂還是“打開”的，做了個高活力的漫游迷宮，這又是一個能與城市進一步互動的空間。
        

        從之前幾個項目的中簽率就可以看出來，這塊地?zé)o論是哪個開發(fā)商來做，都是“不愁賣”的（畢竟旁邊河語光年的業(yè)主群已經(jīng)喊出交付賣“7萬+”的口號）。中海作為國內(nèi)規(guī)模領(lǐng)先的央企，在目前部分房企負(fù)面頻傳的當(dāng)下，品牌實力無疑是更放心的。中海近些年的黃龍云起、望廬等項目都收到了高端市場的口碑認(rèn)可。這次看規(guī)劃誠意還是很足的。
        

        未來居住在河映云集，在家可以享受到優(yōu)秀戶型與園林景觀、鄰里中心帶來的身心棲息；出門即可去運河灣逛逛街，或是沿京杭大運河散步、慢跑，甚至乘坐水上游船來一場說走就走的小旅行；又或是接地氣一點的，接送小孩上學(xué)、去醫(yī)院看病、以及交通出行都便利到無以復(fù)加。實在是令人心動的人居體驗。
        
                             
                            
                               
                        
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                                  中海河映云集規(guī)劃建造18幢住宅，和1幢公租房，其中公租房位于項目的西北角，現(xiàn)在的很多新房都會配個幾幢公租房，這里只有1幢相對來說居住環(huán)境還是可控的。
                                
                                
        
                                     
                                                                               
                                
        
                                
                            
                               
                        
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                                  從周邊情況來看，萬科、融信以及香港置地等項目均已售罄，相較前幾者，中海河映云集有屬于自己的優(yōu)點。



其一，受政策調(diào)整以及市場環(huán)境的影響，中海河映云集避免了限售的困境，未來二手房市場空間更大；



其次，約2000套左右的供應(yīng)，讓購房者能買到的概率又大了很多。



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                                  擁有運河新城核心區(qū)背書，早已躋身“不愁賣”的行列，河映云集共規(guī)劃18幢21-26層住宅和1幢公租房，這樣的大體量，讓河映云集擁有1700套的可售住宅房源。
                                
                                
        
                                     
                                                                               
                                
        
                                
                            
                               
                        
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                                  小區(qū)是全高層設(shè)計，而且地塊方正，總占地面積大，建筑密度只有22%，加上多個面積可觀的集中綠地，活動空間豐富。在園區(qū)景觀上，中海請來了新加坡著名景觀設(shè)計公司JTL，全力操刀河映云集的入戶大堂和園區(qū)景觀。中國許多著名的住宅景觀案例，都出自JTL之手，它們的共同特點是：像奢華酒店一...
                                
                                
        
                                     
                                                                               
                                
        
                                
                            
                               
                        
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                                  運河新城是目前拱墅區(qū)重點打造的一個版塊，一來背造運河，有獨特的自然環(huán)境加持，二來運河新城邊有規(guī)劃邵逸夫醫(yī)院、京杭大運河博物館、杭鋼遺址公園、還有大型的商業(yè)綜合體，這些建成之后，對于未來運河新城的發(fā)展還是十分有利的，而且目前整個運河新城的地并不多，每次開盤都是比較緊俏，...
                                
                                
        
                                     
                                                                               
                                
        
                                
                            
                               
                        
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                                  地段不錯的，運河新城，以后規(guī)劃有運河博物館啥的
                                
                                
        
                                     
                                                                               
                                
        
                                
                            
                               
                        
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                                  運河新城是一個整拆整建的板塊，ZF對它的支持力度可見一斑。雖然現(xiàn)在還是一副“貧瘠”模樣，待運河灣綜合體、地鐵四期等重磅配套落地運營了又是一番新氣象了，看看橋西就知道了。
                                
                                
        
                                     
                                                                               
                                
        
                                
                            
                               
                        
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      河映云集樓盤介紹
       

      

        

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        房子類型
        

        住宅 
        

        

        

        

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        哪個開發(fā)商
        

        杭州中海海躍房地產(chǎn)有限公司
        

        

        

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        物業(yè)費/物業(yè)公司
        

        中海物業(yè)
        

        

        

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        交通狀況
        

        

        

        

        

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        產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)證年限
        

        70年
        

        

        

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        綠化率／容積率
        

        35%／2.80
        

        

        

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        售樓部位置/路線/在哪里？
        

        候圣街與顧揚路交叉口向東50米
        

        

        

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        停車位
        

        1978個
        

        

        

        

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        裝修情況/如何
        

        

        

        

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                概況:杭政儲出[2021]26號（運河新城地塊），在36輪報價后，中海以樓面價25365元/㎡競得，溢價率6.23%，新房限價38000元/㎡。項目總用地面積為84052㎡，總建筑面積335425.6㎡，其中地上建筑面積235345.6㎡，地下建筑面積100080㎡，容積率2.8，建筑密度21.99%，綠地率35%。
根據(jù)規(guī)劃條件，項目需建設(shè)不少于11767.28㎡地上住宅建筑面積作為配建公共租賃住房。地塊內(nèi)還需配建文化活動站1250㎡，室內(nèi)體育健身點1000㎡，衛(wèi)生服務(wù)站150㎡，農(nóng)貿(mào)市場2000㎡以及養(yǎng)老服務(wù)中心1000㎡。
        

        

        

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      最高10000元
      

      買新房 領(lǐng)紅包 人人有份
      

      

 




  
 
    
        

      
            
        
      
            
      
            
      

      周邊樓盤
      
          
       

      濱江濱運錦繡里
      38960元/㎡
      拱墅區(qū)
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      區(qū)域樓盤
      
                   
      
                                  
     
      
                     
                            中糧杭州大悅城


      

      中糧杭州大悅城
      

      
32000元/㎡

      

      拱墅區(qū)
      
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      同價位樓盤
      
                                
      
                                      
     
      
                     
                            贊成大音山舍


      

      贊成大音山舍
      

      
38000元/㎡

      

      之江
      
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      中海河映云集專享優(yōu)惠
      
  

      

      
        
      
                            138******28 已領(lǐng)取
      
                     157******05 已領(lǐng)取
      
                     189******38 已領(lǐng)取
      
                     153******60 已領(lǐng)取
      
                     131******84 已領(lǐng)取
      
                     150******76 已領(lǐng)取
      
                     159******95 已領(lǐng)取
      
                     183******58 已領(lǐng)取
      
                     135******59 已領(lǐng)取
      
                     135******77 已領(lǐng)取
      
                 
      
        
      
    
      

      632人已領(lǐng)取
      
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      {jhbje}
      

      

      33人
      

      已領(lǐng)取
      

      

      

      杭州看房網(wǎng)現(xiàn)金紅包
      

      簽約有效期：07月10日-08月17日
      
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