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      濱江天瀾海岸

      品牌房企
      • 濱江天瀾海岸航拍圖
        航拍
      • 濱江天瀾海岸效果圖
        效果圖
      • 濱江天瀾海岸樣板間
        樣板間
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        實景圖
      • 濱江天瀾海岸交通圖
        交通圖

       精裝限價  53000 元/平方米

      免費看房:組團買房有優(yōu)惠,看房有好禮

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       售樓處地址  [上城區(qū)]之江東路錢江公寓(七堡直街)東南側(cè)約190米  查看地圖
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      最新開盤   什么時候交房/交付時間  2025年6月30日    開盤消息通知我
      開發(fā)商  濱江公司 優(yōu)惠哲扣      房價優(yōu)惠變動通知我
      建筑類型  住宅        用戶點評  共 6 條    查看點評
       

      濱江天瀾海岸 2022-12-09 查看歷史搖號中簽率>>

    1. 價格 : 高層53000元/方
    2. 樓棟 : 1#、5#、10#、13#、15#、16#、18#
    3. 面積 : 178方-32套,199方-20套,248方-127套,365方-26套,460方-26...查看更多
    4. 裝修 : 精裝4500
    5. 凍資 : 首套260萬,二套及一次性360萬
    6. 12.09
    7. 預售時間
    8. 12.13-12.15
    9. 登記時間
    10. 12.16
    11. 補交資料
    12. 12.17
    13. 意向公示
    14. 12.19
    15. 搖號時間
    16. 待定
    17. 選房時間
    18. 房源類型 全部 人才 無房 有房
      房源套數(shù) 231 34 69 128
      入圍條件 - - - -
      報名人數(shù) 1251 11 228 1012
      搖中概率 18.47% 100% 39.26% 12.89%
      ×

      公示方案

      ×

      濱江天瀾海岸線上登記

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      濱江天瀾海岸意向登記查詢

      ×

      濱江天瀾海岸搖號結(jié)果查詢

      ×
    19. 省份分布
    20. 濱江天瀾海岸 3#、4#、6#、7#、12#、14#、17#,意向登記人群畫像
    21. 除了浙江,外省前五名
    22. 制圖由:zykbmy.com 提供
    23. 免責聲明:數(shù)據(jù)僅供參考,最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準。
    24. ×
    25. 浙江省內(nèi)
    26. 濱江天瀾海岸 3#、4#、6#、7#、12#、14#、17#,意向登記人群畫像
    27. 制圖由:zykbmy.com 提供
    28. 免責聲明:數(shù)據(jù)僅供參考,最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準。
    29. ×
    30. 杭州市區(qū)
    31. 濱江天瀾海岸 3#、4#、6#、7#、12#、14#、17#,意向登記人群畫像
    32. 制圖由:zykbmy.com 提供
    33. 免責聲明:數(shù)據(jù)僅供參考,最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準。
    34. ×
    35. 登記家庭
    36. 濱江天瀾海岸 3#、4#、6#、7#、12#、14#、17#意向登記人群畫像
    37. 制圖由:zykbmy.com 提供
    38. 免責聲明:數(shù)據(jù)僅供參考,最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準。
    39. 濱江天瀾海岸一房一價 查看更多一房一價表>>

      天瀾海岸樓盤資料

      濱江天瀾海岸戶型圖/房型

      濱江天瀾海岸動態(tài)

      新動態(tài)消息更新最新消息動態(tài)>>

      周邊樓盤動態(tài)

      常用購房工具

             
       

      杭州天瀾海岸相冊/圖片 更多圖片>>

      天瀾海岸成交低價查詢

      成交低價,是目前該住宅 房價已經(jīng)出現(xiàn)過的成交低價,僅供準備買房的朋友參考。由于受市場、樓棟位置、開發(fā)商銷售策略等因素影響會出現(xiàn)房源價格漲價或降價等變動,具體在售樓棟及銷售價格等均價信息,請報名團購獲取,同時享受更多特價房團購優(yōu)惠。具體最新房價及網(wǎng)簽價格致電:0571-87176868

       

      天瀾海岸你問我答 (4條) 查看4條問答>>

      • 有地暖,新風嗎?
        有的
      • 精裝修嗎?
        是的
      • 層高多少?
        樓盤層高約3.1m
      • 不是濱江的有4家公司和浜江合作的。
        濱江拿地,濱江造。越秀操盤,其他是股東方

      濱江天瀾海岸點評/該樓盤怎么樣? 查看更多優(yōu)缺點評價/該樓盤是否值得買嗎>>

      • 1.稀缺江景房:錢江新城2.0目前的住宅供地雖然還有,但是真正的沿江地塊基本已經(jīng)全部出讓,所以天瀾海岸不僅在目前的市場上具備一定的稀缺性,未來在二手市場上,也一定會獨樹一幟。
        2.濱江品牌加持:不論市場如何變化,品質(zhì)一定都是買房最需要考慮的因素,何況還是能級如此高的改善型大宅,濱江作為最受好評的本土房企,其所打造的標桿項目更是數(shù)不勝數(shù),好的品牌不僅可以保障后期的生活品質(zhì),同時也可以產(chǎn)生一定的溢價能力。
        3.絕版大戶型:以前說到3-400㎡的房子,似乎只能出現(xiàn)在大平層,但畢竟其商業(yè)的屬性的也勸退的不少真正的改善家庭,而天瀾海岸的設計可以說就是應運而生,給你一個真正的江邊改善大宅!
      • 江河匯、IFC、五堡TOD等重磅級配套逐漸兌現(xiàn),錢新2.0的城市能級不斷提升,板塊的熱度也在高漲。濱江的兩項目天瀾海岸、天瀾美境,將與越秀、建杭、坤和聯(lián)合開發(fā),近日已奠基開工,等待首開。從規(guī)劃圖看,妥妥的豪宅顏值,一線沿江的天瀾海岸還規(guī)劃了465㎡超大戶型,令人驚喜。
        板塊內(nèi),建發(fā)也有雙子——江華璽云、江月望云,位于棲江攬月軒的東側(cè),限價6.6萬/㎡,一線沿江的江月望云,限價5.3萬/㎡。目前兩盤的銷售已開啟拉群模式,預計入市的時間不會太久。
        地段是可穿透樓市周期的因素之一,在城市中心,好的地塊上一塊少一塊,可見以上位于優(yōu)質(zhì)板塊的樓盤,競爭度依舊不會低。
      • 戶型太大了買不起,而且有這錢為啥不買錢一的二手要買這個錢二
      • 建發(fā)200多方層高做到3.15m,濱江400方層高3.1m,是不是不太合適
      • 能不能管管開發(fā)商做大戶型,越做越大,太離譜了,可以有大戶型,不能清一色全大戶型。

      天瀾海岸樓盤介紹

      • 房子類型
        住宅 
      • 哪個開發(fā)商
        濱江公司
      • 物業(yè)費/物業(yè)公司
        濱江物業(yè)
      • 交通狀況
      • 產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)證年限
        70年
      • 綠化率/容積率
        35%/2.80
      • 售樓部位置/路線/在哪里?
        東至月楊路,南至之江東路綠化,西至規(guī)劃紅普路,北至規(guī)劃大王廟路。
      • 停車位
        1337個
      • 裝修情況/如何
      • 概況:2022年6月30日,經(jīng)過57輪競價四堡七堡單元JG1405-41、JG1405-42地塊(杭政儲出[2022]22號),報價達到中止價618200萬元,樓面價37523元/㎡,溢價率9.96%。轉(zhuǎn)一次性報價。共5家單位參與一次性報價,收到報價1份分別是坤和建設集團有限公司(619312),杭州濱江房產(chǎn)集團股份有限公司(619311),溫州遠山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(619312),浙江保利城市發(fā)展有限公司(619233),杭州越嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(619312)。最終濱江集團通過一次性報價競得該地塊,總價619311萬元,樓面價37590元/㎡,溢價率10.16%。 本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于48500元/㎡,如實施裝修銷售的,裝修價格不高于4500元/㎡。即限精裝均價53000元/㎡。

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