9月15日,杭州迎來2022年第三批住宅用地集中出讓,共推出19宗地塊,其中9宗底價成交,2宗溢價成交,8宗地塊達到中止價需要線下?lián)u號。在這當中就包含了位于未來科技城聯(lián)榮片區(qū)的杭政儲出【2022】77號地塊。
西房、金成、杭房、綠城參與其中,最終該地塊幸運由綠城理想小鎮(zhèn)拿下,成交總價約10.7億,成交樓面價10426.4元/平,溢價率9.75%。
根據(jù)土地出讓要求:本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于20100元/㎡,且毛坯銷售***單價不高于22110元/㎡。如實施裝修銷售的,裝修價格不高于3000元/㎡。即未來精裝銷售限價2.31萬/平。
交通方面:東西向天目山路,伴隨古蕩、花塢、留下、荊山四座隧道全面開通,一路暢達主城繁華核芯;南北向良睦路,可以輕松抵達未來科技城1.0核心,互聯(lián)綠汀路/余杭塘路/文一西路/文二西路/天目山路/02省道/小和山
教育方面:一路之隔有新建幼兒園、小學,實現(xiàn)0距離教育配套,另外杭州市育海外國語學校直線約450米、閑林中心小學直線約1.5公里、閑林職業(yè)高級中學直線約1.4公里、杭州市金成外國語小學直線約1.6公里等;
商業(yè)方面:約4公里101萬㎡萬象商圈/西溪歡樂城/閑林老街/七彩小鎮(zhèn)等繁華簇擁;
產(chǎn)業(yè)方面:可以依靠未來科技城的強大產(chǎn)業(yè)外溢,如菜鳥總部、阿里巴巴、恒生科技園、歐美金融城等;
醫(yī)療方面:亞洲***三甲全科醫(yī)院浙一醫(yī)院總部/省立同德醫(yī)院/浙江省中醫(yī)院(西溪院區(qū))/西溪醫(yī)院;
休閑方面:閑林老街直線約1公里、閑湖直線約700米、寶壽山景區(qū)直線約700米等。