70年產(chǎn)權(quán)到期后該怎么辦；今年廣東住房用地供應(yīng)情況有何變化；不動(dòng)產(chǎn)登記流程能再優(yōu)化嗎……昨日，廣東省國(guó)土資源廳對(duì)“廣東《民聲熱線(xiàn)》”節(jié)目組征集的“民聲十問(wèn)”做出權(quán)威回應(yīng)。
該廳相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人明確指出，在國(guó)家法律未出臺(tái)之前，國(guó)家提出了“兩不一正常”的過(guò)渡辦法，即自動(dòng)續(xù)期、不收費(fèi)、正常交易。
“70年產(chǎn)權(quán)”到期后咋辦？
按目前法律法規(guī)，70年產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦？廣東最快出現(xiàn)“到期”問(wèn)題的地方在哪里？
對(duì)此，省國(guó)土廳相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人表示，目前，國(guó)家正在研究住宅建設(shè)用地等土地使用權(quán)到期后續(xù)期的法律安排。在國(guó)家法律未出臺(tái)之前，國(guó)家提出了“兩不一正常”的過(guò)渡辦法：一是到期以后不需要申請(qǐng)，自動(dòng)續(xù)期；二是不收取任何費(fèi)用；三是正常交易。
今年廣東住房用地供應(yīng)會(huì)增多還是減少？
房?jī)r(jià)與土地供應(yīng)密切相關(guān)，市民關(guān)心今年廣東總體住房用地供應(yīng)變化情況，尤其廣深兩個(gè)一線(xiàn)城市有什么變化？
省國(guó)土廳廳長(zhǎng)陳光榮回應(yīng)稱(chēng)，住房問(wèn)題大家非常關(guān)心，2015至2017年廣東的住房住宅土地供應(yīng)增長(zhǎng)在一萬(wàn)畝左右，2017年比2016年增長(zhǎng)32%。從目前已編制和公布住宅用地供應(yīng)計(jì)劃的13個(gè)地級(jí)市看，2018年住宅用地計(jì)劃供應(yīng)量呈現(xiàn)上升趨勢(shì)，也是同比增長(zhǎng)32%。
然而，影響房?jī)r(jià)的因素非常多，僅靠增加供應(yīng)并不能控制房?jī)r(jià)上漲。陳光榮表示，接下來(lái)，國(guó)土部門(mén)要嚴(yán)格落實(shí)中央關(guān)于“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”的目標(biāo)定位，抓好房地產(chǎn)用地調(diào)控工作。
不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、流程能再優(yōu)化嗎？
據(jù)統(tǒng)計(jì)，廣東平均每月辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)證明55萬(wàn)本，發(fā)證總量一直位列全國(guó)前列。面對(duì)如此巨大的工作量，如何提升不動(dòng)產(chǎn)登記工作效率？
省國(guó)土廳相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人表示，將采取系列措施提升不動(dòng)產(chǎn)登記工作效率：以“只進(jìn)一扇門(mén)，只跑一次路”為目標(biāo)，全面完成存量登記數(shù)據(jù)整合入庫(kù)，逐步實(shí)現(xiàn)登記數(shù)據(jù)聯(lián)動(dòng)更新和聯(lián)網(wǎng)查詢(xún)；推廣“一窗受理、并聯(lián)審批”“一站式服務(wù)”，集中設(shè)置房屋交易、稅費(fèi)繳納、不動(dòng)產(chǎn)登記等業(yè)務(wù)；創(chuàng)建推廣“示范窗口”，推進(jìn)窗口規(guī)范化建設(shè)；探索“互聯(lián)網(wǎng)+”不動(dòng)產(chǎn)登記，推動(dòng)網(wǎng)上登記、自助登記服務(wù)。
