從我干這一行說起，每天都有朋友問我二手房中介公司哪個靠譜？
很多人覺得我付出了很多中介費，沒覺得買的房子有多便宜，也沒覺得自己享受了多好的服務。說實話，我覺得不能單純說大中介紅中介、綠中介城中介哪個靠譜哪個不靠譜，因為哪家公司都有可能有不靠譜的人。
打個比方，您平時打個快車，也會遇到服務態(tài)度特別不好的司機，逛商場你也會碰到愛搭不理的服務員，頂多您給個差評，不買東西就完事了。過兩天你可能把他給忘了，但買房不一樣，一輩子興許咱就買這一套房，并且花了那么多的錢，貸了那么多的款，享受到的服務低于咱們的預期，甚至還被套路了，擱誰誰心里也不舒服。那什么叫做靠譜中介呢？有沒有一個評判的標準？我也覺得也需要根據您的需求去選擇。
您要圖省心安心、規(guī)模大、店面多、房源多、市占率高的中介公司，它的交易流程和規(guī)范制度會更加的完善，出現問題解決問題和賠償這塊做的也會相對更好一些。
缺點那就是一個字，中介費高，如果您兜里錢有限，想找個傭金低的，也不是不能，但我之前也說過中介費高并不意味著買房，他就不做功課了，而中介費低您更得留個心眼了，多問問自個贏什么買同一套房子，他家的中介費就低，買房過程之中會不會產生額外費用？議價能力它到底怎么樣？別出了問題在后悔當初怎么著的，提前把錢的事咱聊好了，目標房源市場價，想到咱心里價位這數，至少房子買了咱不會買貴的，對吧？畢竟房子這個錢是大頭，中介費是小頭，而在風險方面你也要格外小心。
合同里跟錢掛鉤的細節(jié)，跟時間沾邊的內容，違約責任違約追責的相關的條款，咱仔細要看清楚了，才能避免錢財兩空。
另外其實更重要的是選擇靠譜的經紀人，主要看他的溝通能力，專業(yè)儲備和議價水平溝通來通過聊天考察，起碼和您在同一個頻率上，不能您只東，他說西更不能一問三不知，這個可以去驗證他說的話到底有沒有水分，而溢價直接關系到您個人的利益的。
現在的市場環(huán)境之下，一套房不能聊價格是可以理解的，畢竟有的朋友是賣房的新的預期比較高的，價格就是不好談。
但如果您的中介給您找不同小區(qū)的10套房、20套房都聊不來價格的話，那就得有問題了，就得琢磨到底需要不需要換人了。
