問(wèn)我什么時(shí)候是買(mǎi)房抄底**的時(shí)候，我覺(jué)得什么時(shí)候大面積的政策出現(xiàn)了支持你買(mǎi)房？
有開(kāi)發(fā)商愿意大幅降價(jià)的時(shí)候，我們回顧一下2008年08年金融危機(jī)來(lái)的時(shí)候，房都賣(mài)不出去，08年底出臺(tái)了很多刺激政策，你發(fā)現(xiàn)政策剛出臺(tái)的時(shí)候沒(méi)人買(mǎi)房，什么時(shí)候買(mǎi)房，突然有人帶頭降價(jià)了，而且大幅降價(jià)，為什么在沒(méi)有出現(xiàn)刺激政策的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商降價(jià)沒(méi)用，因?yàn)榻祪r(jià)照樣沒(méi)人買(mǎi)，而且還會(huì)被砸售樓處，08年北京砸了多少售樓處，所以這時(shí)候開(kāi)發(fā)商會(huì)很謹(jǐn)慎的選擇降價(jià)，什么人會(huì)降價(jià)？
快死的人因?yàn)樾枰u(mài)房去回籠資金，這種房子你也不要買(mǎi)，但是一旦當(dāng)政策出現(xiàn)了支持，當(dāng)年就是住房利率打7折，首付降低，契稅返還1個(gè)點(diǎn)，一系列政策都出來(lái)的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商也有前面跟著降價(jià)的仍然賣(mài)不動(dòng)，但是隨著量變到質(zhì)變的時(shí)候，會(huì)有一些大開(kāi)發(fā)商的樓盤(pán)，因?yàn)榻祪r(jià)突然就一搶而空了，在那個(gè)時(shí)候就是你買(mǎi)房**的時(shí)點(diǎn)就如同炒股票一個(gè)邏輯，有人說(shuō)炒股票金針探底對(duì)吧？
什么時(shí)間下跌的時(shí)候先縮量下跌，因?yàn)榇蠹亿呌谝恢铝�，沒(méi)有人買(mǎi)也沒(méi)有人賣(mài)了，出了一個(gè)打破平衡的政策的時(shí)候，平衡即將被打破的時(shí)候，會(huì)有一個(gè)放量的過(guò)程，而這個(gè)放量下跌的過(guò)程，這個(gè)時(shí)候你進(jìn)去一定是**點(diǎn)，那么當(dāng)這個(gè)量足夠大，把庫(kù)存消耗完了，一定意味著下一輪漲價(jià)會(huì)回去創(chuàng)前高。
所以你看股市里的金針探底，那個(gè)針就是這么實(shí)現(xiàn)的，當(dāng)有一個(gè)事件擾動(dòng)了打亂了，大家你不愿意買(mǎi)我也不愿意賣(mài)的平衡的時(shí)候，成交出現(xiàn)了價(jià)格下跌了，然后然后去庫(kù)存沒(méi)了漲價(jià)，所以如果想買(mǎi)房抄底，你要等大面積的政策來(lái)支持你買(mǎi)房的時(shí)候，還有就是大牌的開(kāi)發(fā)商降價(jià)，而且確實(shí)實(shí)現(xiàn)了降價(jià)，很好銷(xiāo)售的時(shí)候，就是你買(mǎi)房抄底的時(shí)候，當(dāng)當(dāng)然你也不要期望著說(shuō)我超了底能夠獲得幾倍的收益，那個(gè)時(shí)代過(guò)去了，只是告訴你在那個(gè)時(shí)候買(mǎi)房可能會(huì)買(mǎi)在一個(gè)比較低的低點(diǎn)。
