東海閑湖城錦繡灣：1-6#740套房源共有1789戶購房意向家庭

2022-09-19 樓盤：東海閑湖城錦繡灣，周邊房價參考：20243元/㎡，物業(yè)：杭州東海物業(yè)有限公司

東海閑湖城錦繡灣位于余杭路天目西路277號,由杭州東海春房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),物業(yè)是杭州東海物業(yè)有限公司。

截止登記期限屆滿，經(jīng)開發(fā)商最終審核確認(rèn)，東海閑湖城錦繡灣1-6#740套房源共有1789戶購房意向家庭，其中高層次人才家庭11戶，無房家庭845戶，普通家庭933戶。搖號時間：2022年9月20日9時，搖號地點(diǎn)：杭州市禹航公證處四樓會議室（杭州市臨平區(qū)臨平街道西大街65號），整體中簽率約41.36%。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

東海閑湖城錦繡灣樣板間

近期搖號預(yù)售時間:2022-09-09

價格 : 高層20243元/方

樓棟 : 1#、2#、3#、4#、5#、6#

面積 : 103方-298套，105方-60套， 137方-178套， 138 方-32套，139方...查看更多

裝修 : 毛坯

凍資 : 無房無貸55萬，其它110萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	740	74	370	296
入圍條件		-	-	-
報名人數(shù)	1789	11	845	933
搖中概率	41.36%	100%	58.12%	25.50%

09.09

預(yù)售時間

9.14-9.16

登記時間

09.17

補(bǔ)交資料

09.18

意向公示

09.20

搖號時間

待定

選房時間

杭州新房

商業(yè)不限購

綠城西溪深藍(lán) 樓盤航拍

戶型：標(biāo)準(zhǔn)層平面圖A戶型單鑰匙34方更多

地址：杭州市西湖區(qū)西園三路與西園八路交叉口查看地圖

開發(fā)商：浙大網(wǎng)新準(zhǔn)乾

35000元/㎡查看詳情

【綠城西溪深藍(lán)(公寓)】面積約28-66方，4.75米層高，精裝交付，可做LOFT、雙鑰匙、三鑰匙，參考單價28800-34000元/平。

公寓不限購

龍湖杭州國芳天街

戶型：53方LOFT66方LOFT更多

地址：九沙大道388號查看地圖

開發(fā)商：杭州國芳置業(yè)有限公司

28000元/㎡查看詳情

龍湖杭州國芳天街領(lǐng)出4層共550套房源，戶型建面約37-98方，主力戶型為60-80方，均價約33000元/平，具體一房一價。該批房源于8月27日開盤，目前在售。項目占地46000方，建筑面積約220000方，具體的推出細(xì)則暫未公布。

商業(yè)不限購

贊紅星座樓盤航拍

戶型：23㎡30方B戶型更多

地址：拱康路與崇杭街交叉口查看地圖

開發(fā)商：贊成集團(tuán)（國企）

18000元/㎡查看詳情

核心優(yōu)勢：毗鄰智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)、崇賢新城是杭城繞城內(nèi)最后一塊價值洼地，是城北大運(yùn)河新城重點(diǎn)打造的區(qū)域。原煉油廠廠區(qū)工業(yè)遺存將打造成**泛娛樂產(chǎn)業(yè)園，智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)，規(guī)劃面積3.4平方公里，建成體量達(dá)250萬平方米，小鎮(zhèn)以數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，聚焦數(shù)字傳媒、數(shù)字健康、數(shù)字生活、人工智能四...

大平層

藍(lán)城云和里樓盤航拍

戶型：B-305方A-300方更多

地址：古墩路1128號（地鐵2號線三墩站D口）查看地圖

開發(fā)商：杭州天坤實(shí)業(yè)有限公司

33000元/㎡查看詳情

藍(lán)城云和里均價 33000元/平方裝修標(biāo)準(zhǔn)：精裝,杭州西湖區(qū)地鐵口、精裝大平層、建面300方項目由藍(lán)城集團(tuán)傾力打造，以匠心執(zhí)守，精筑申花矜貴建筑面積300平。僅100席時代臻藏，禮獻(xiàn)向上的杭州。亞運(yùn)公園在側(cè)，悅賞申花封面——大運(yùn)河亞運(yùn)公園。超占地面積700畝...

商業(yè)不限購

中國智谷樓盤航拍

戶型：B-56方A-43方更多

地址：九龍大道中國智谷查看地圖

開發(fā)商：中國智谷集團(tuán)

9500元/㎡查看詳情

中國智谷富春園區(qū)，是中國智谷股份有限公司以打造智慧城市產(chǎn)業(yè)平臺所建設(shè)的人與產(chǎn)業(yè)互動發(fā)展的城市新型科技綜合體、具有特色的“產(chǎn)業(yè)+資本+基地”互動發(fā)展產(chǎn)業(yè)園。項目是以高科技、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，集產(chǎn)、學(xué)、研為一體的高科技產(chǎn)業(yè)集群。 ...

東海閑湖城錦繡灣位于余杭路天目西路277號,由杭州東海春房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),物業(yè)是杭州東海物業(yè)有限公司。

大神點(diǎn)評

每一個樓盤都具備兩重價值——“產(chǎn)品價值”與“資產(chǎn)價值”。成熟的城市界面、豐富的園區(qū)配套、“長板”明顯的戶型，錦繡灣儼然兌現(xiàn)了優(yōu)秀的產(chǎn)品力，這也促使其資產(chǎn)價值不斷上升。

雖然價格還未公示，但從該區(qū)域平均限價可以推測，房源毛坯價格大約在2萬元/㎡上下。

這是什么概念？放在杭州限購區(qū)來看，差不多價位的產(chǎn)品中，錦繡灣的環(huán)境界面、生活氛圍已屬前列。更重要的是，它與在售新房、二手房均有較大價差！

錦繡灣與杭珹未來中心直線距離僅3公里，后者精裝限價36100元/㎡，剔除4000元/㎡的裝標(biāo)，駕車10來分鐘的路程，單價差達(dá)到12000元/㎡！

二手房方面，“手邊買房”APP顯示，今年8月6日一套閑湖城90㎡的中間樓層房源以總價320萬成交，折合單價35465元/㎡。而同小區(qū)高層整體均價約3萬元/㎡出頭，與錦繡灣倒掛已在萬元以上。

確認(rèn)

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東海閑湖城錦繡灣

平均價格20243元/㎡

區(qū)域：余杭物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州東海春房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

售樓熱線：0571 -88697333 掃碼拔號免費(fèi)通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：余杭路天目西路277號

高層103方A'-2室2廳2衛(wèi)(建面)

高層105方B'-2室2廳2衛(wèi)(建面)

高層137方C'-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層138方D'-3室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點(diǎn)評

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每一個樓盤都具備兩重價值——“產(chǎn)品價值”與“資產(chǎn)價值”。成熟的城市界面、豐富的園區(qū)配套、“長板”明顯的戶型，錦繡灣儼然兌現(xiàn)了優(yōu)秀的產(chǎn)品力，這也促使其資產(chǎn)價值不斷上升。雖然價格還未公示，但從該區(qū)域平均限價可以推測，房源毛坯價格大約在2萬元/㎡上下。這是什么概念？放在杭州限購區(qū)來看，差不多價位的產(chǎn)品中，錦繡灣的環(huán)境界面、生活氛圍已屬前列。更重要的是，它與在售新房、二手房均有較大價差！錦繡灣與杭珹未來中心直線距離僅3公里，后者精裝限價36100元/㎡，剔除4000元/㎡的裝標(biāo)，駕車10來分鐘的路程，單價差達(dá)到12000元/㎡...
這個地方二手房都要三萬出頭。確實(shí)很便宜啦。不知道未來有沒有地鐵
***次看到拿綠化說樓盤的，閑林兩萬，或者說杭州兩萬的價格去哪里找?余杭沒有，臨平都找不到了，最多富陽臨安看看!你們這些人啊，忽悠勸退別人別買，自己***個沖上去!我是沒機(jī)會了，這個盤我當(dāng)時等不到，買了別的�，F(xiàn)房毛胚，兩萬限價，要什么自行車?
103平的的書房旁邊可拓展空間是干嘛的，裝修時能不能敲掉和書房連一起，書房3.5平米能干嘛，倉儲室???
自住沒問題，投資沒花頭。優(yōu)勢就是價格和景觀，劣勢產(chǎn)品太老又是毛坯房
二手房也就2萬出頭，戶型還沒有之前交付的好
戶型還是差了些，實(shí)地看了感覺到處是房子，密密麻麻的感覺，太壓抑壓抑

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周邊板塊

閑林小和山未來科技城留下倉前中泰

一房一價表

東海閑湖城錦繡灣5幢一房一價表東海閑湖城錦繡灣4幢一房一價表東海閑湖城錦繡灣3幢一房一價表東海閑湖城錦繡灣2幢一房一價表

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