洺川名著園:155方的4房和215方的5房在售，28200元/平米

2023-09-29 樓盤(pán)：洺川名著園，周邊房?jī)r(jià)參考：28200元/㎡，物業(yè)：大家物業(yè)

洺川名著園位于云浦街與銅鑒湖路交叉口,由杭州弘熠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是大家物業(yè)。

洛川名著以155方的4房戶(hù)型和215方的5房戶(hù)型為主打，精裝限價(jià)為28200元平米，綠地率高達(dá) 30%，容積率為1.6。

洺川名著園限價(jià)2.82萬(wàn)元/㎡，是西湖區(qū)的小高層，分建筑面積155㎡和215㎡兩個(gè)常規(guī)戶(hù)型。因?yàn)轫?xiàng)目多為10樓的小高層，電梯做了“類(lèi)一梯一戶(hù)”的設(shè)計(jì)，與洋房類(lèi)似，使得得房率也高些。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

洺川名著園效果圖

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2023-01-17

價(jià)格 : 小高層28200元/方

樓棟 : 22#，23#

面積 : 155方-26套，215方-27套

裝修 : 精裝3000

凍資 : 無(wú)房無(wú)貸100萬(wàn)，其它150萬(wàn)

房源類(lèi)型	全部	人才	無(wú)房	有房
房源套數(shù)	53	5	27	21
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	-	-	-	-
搖中概率	-	-	-	-

01.17

預(yù)售時(shí)間

1.28-1.30

登記時(shí)間

01.31

補(bǔ)交資料

02.01

意向公示

待定

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

洺川名著園周邊樓盤(pán)

星云公館樓盤(pán)航拍

戶(hù)型：45放LOFTB戶(hù)型35方更多

地址：浮山路與科海路交匯處查看地圖

開(kāi)發(fā)商：信維信息科技有限公司

28000元/㎡查看詳情

【面積】：35-58方【價(jià)格】：總價(jià)80-120萬(wàn) 【層高】：4.2米LOFT【裝修】：精裝交付，拎包入住【總體量】：768戶(hù)，總層高9-11層【交房時(shí)間】：現(xiàn)房，即買(mǎi)即住，即買(mǎi)即收益【物業(yè)費(fèi)】：綠城物業(yè)，3.8元1元能耗費(fèi)

大平層

德信云湖印樓盤(pán)航拍土拍

戶(hù)型：330方大平層300方大平層更多

地址：杭州市西湖區(qū)浮山街（云棲小鎮(zhèn)）查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州西投德信商業(yè)發(fā)展有限公司

30000-35000元/㎡查看詳情

云湖印擇址之江芯，云棲小鎮(zhèn)，坐享銅鑒湖、靈山風(fēng)景區(qū)、三江匯綠心公園（規(guī)劃）等自然景觀，生態(tài)宜居；項(xiàng)目洞察城市高端人居趨勢(shì)，構(gòu)筑以奢闊空間為基礎(chǔ)，集花園、270°環(huán)景露臺(tái)及部分復(fù)式空間等部分別墅功能于一體的低密墅質(zhì)著作。交通配套地鐵6號(hào)線（一期）科海路站僅約800米；紫之隧道南啟...

世峯銀座

地址：云展路跟山景支路交叉口查看地圖

開(kāi)發(fā)商：

30000元/㎡查看詳情

世峯銀座位于西湖云展路跟山景支路交叉口，距離6號(hào)線科海路站787米，40年產(chǎn)權(quán)商住項(xiàng)目，不限購(gòu)，不限貸！

商業(yè)不限購(gòu)

西投橫創(chuàng)商務(wù)中心樓盤(pán)航拍

地址：轉(zhuǎn)塘洙泗路與靈鳳街交叉口（西湖大學(xué)西側(cè)）查看地圖

開(kāi)發(fā)商：

30000元/㎡查看詳情

西投橫創(chuàng)商務(wù)中心目前待售，項(xiàng)目全部為項(xiàng)目主力戶(hù)型建面約為300方，預(yù)計(jì)大宗對(duì)外可售，單間暫不零售，預(yù)計(jì)交房時(shí)間2023年12月，項(xiàng)目位于西湖區(qū)洙泗路與靈鳳街交叉口（西湖大學(xué)北側(cè)）。

商業(yè)不限購(gòu)

坤生棲悅樓盤(pán)航拍土拍

戶(hù)型：A戶(hù)型27.00平米C戶(hù)型31.00平米更多

地址：云棲小鎮(zhèn)云展路之江發(fā)展大廈北側(cè)查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州西太華坤生房地產(chǎn)有限公司

30000元/㎡查看詳情

坤生棲悅，地處之江云棲小鎮(zhèn)，項(xiàng)目東面杭州市委黨校，南臨云棲會(huì)展中心，西靠西湖高等研究院，毗鄰在建地鐵6號(hào)線科海路站（河山路站）直線距離500米，文創(chuàng)、云計(jì)算產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)。坤生·棲悅，建面約1.2萬(wàn)方精裝loft酒店式公寓，是一個(gè)圍合式4層建筑。項(xiàng)目規(guī)劃為精裝修酒店式公寓，打造云棲小鎮(zhèn)內(nèi)...

洺川名著園位于云浦街與銅鑒湖路交叉口,由杭州弘熠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是大家物業(yè)。

大神點(diǎn)評(píng)

交通篇

匯 · 資源聚合

●多維交通，縱橫生活主場(chǎng)：項(xiàng)目臨近已通車(chē)的地鐵6號(hào)線以及地鐵四期地鐵規(guī)劃，以一橋一隧一路形成四通八達(dá)的立體交通網(wǎng)（之江大橋、紫之隧道、之江路）未來(lái)還將增設(shè)3條過(guò)江隧道串聯(lián)起西湖、濱江、未來(lái)科技城、錢(qián)江新城，暢達(dá)快意馳騁連接美好生活；

商業(yè)篇

●約18萬(wàn)方大型購(gòu)物中心

“西投銀泰城”在建狀態(tài)，距離項(xiàng)目約3.5公里

西投銀泰城以“潮玩藝術(shù)生活中心”為定位，配備10.9萬(wàn)方寫(xiě)字樓及星級(jí)酒店，打造6層商業(yè)空間、6大創(chuàng)新業(yè)態(tài)，擬引進(jìn)Apple、Air Jordan、Calvin Klein、SEPHORA特斯拉、西西弗書(shū)店等國(guó)內(nèi)外一線實(shí)力大牌。

●之江銀泰：已投入使用，直線距離約6公里，約6萬(wàn)方，其中包括7000平米的精品超市以及品牌院線特色餐飲等；

醫(yī)療篇

●醫(yī)療航母，3公里醫(yī)療圈：直線約3公里范圍左右三家三甲醫(yī)院；浙一醫(yī)院之江院區(qū)、省人民醫(yī)院望江山分院、省立同德之江院區(qū)等

產(chǎn)業(yè)篇

●產(chǎn)業(yè)賦能，智慧引擎驅(qū)動(dòng)：周邊超80萬(wàn)方螞蟻總部、云棲小鎮(zhèn)、之江國(guó)際影視區(qū)、宋城中國(guó)演藝谷、靈山演藝小鎮(zhèn)聚集，搶占數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)制高點(diǎn)，賦能城市價(jià)值迭變；

●6大高校，構(gòu)筑人才磁極：中國(guó)美術(shù)學(xué)院象山校區(qū)、浙江音樂(lè)學(xué)院、西湖大學(xué)研究院、浙大城市學(xué)院、國(guó)科大杭州高等研究院、電影學(xué)院，為板塊注入高等人才動(dòng)力；

●4大場(chǎng)館，之江文化中心：預(yù)計(jì)今年底建成，直線距離約5公里，總用地270畝，總投資36億。省級(jí)“四大館”——集結(jié)省博物館、省圖書(shū)館、省非遺館、省文學(xué)館，打造超級(jí)文化航母，擎畫(huà)杭州的人文藝術(shù)版圖；

確認(rèn)

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限購(gòu)

洺川名著園

平均價(jià)格28200元/㎡

區(qū)域：之江物業(yè)類(lèi)型：住宅

開(kāi)發(fā)商：杭州弘熠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9967 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤(pán)位置：云浦街與銅鑒湖路交叉口

小高層215方A-4室2廳3衛(wèi)(建面)

小高層155方B-4室2廳2衛(wèi)(建面)

相關(guān)閱讀

用戶(hù)點(diǎn)評(píng)

2021年5月7日，杭州迎來(lái)首場(chǎng)土地集中出讓?zhuān)渲须p浦地塊熱度***，據(jù)了解，共吸引了28家房企勾地！最終，祥生以總價(jià)28.2億元競(jìng)得杭政儲(chǔ)出[2021]12號(hào)雙浦地塊，成交樓面價(jià)18348元/㎡，溢價(jià)率29.9%，自持比例高達(dá)29%。根據(jù)土拍要求： ①10%的公租； ②本宗地塊所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于25200元/平方米，且毛坯銷(xiāo)售***單價(jià)不高于27720元/平方米。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于3000元/平方米。即精裝限價(jià)2.82萬(wàn)/平之后在2022年1月17日，祥生轉(zhuǎn)讓51%的股權(quán)給湛景，之后項(xiàng)目由湛景操盤(pán)。項(xiàng)目共規(guī)劃設(shè)計(jì)了27幢住宅，樓層數(shù)以9-12F為主。項(xiàng)目帶10%的公租和29%的自持。生活配套：...
洺川名著園位于之江新城，是西湖區(qū)難得的低密改善項(xiàng)目，距離地鐵6號(hào)線雙浦站只有約600米。戶(hù)型是項(xiàng)目的一大亮點(diǎn)，約215㎡南向開(kāi)間能做到11.4米�？筒蛷d尺度將近60㎡，還帶著一個(gè)L型轉(zhuǎn)角大陽(yáng)臺(tái)。精裝限價(jià)28200元/㎡，在主城區(qū)幾乎很難找到，總價(jià)400-600萬(wàn)就能實(shí)現(xiàn)改善目標(biāo)。
主城西湖區(qū)28200精裝低密純改善型社區(qū)面積最小是155方呦
4年前的錢(qián)江彩虹府單價(jià)約2.7萬(wàn)/平、祥生云浦新語(yǔ)單價(jià)約2.6-2.9萬(wàn)/平，4年后新房限價(jià)2.82萬(wàn)/平，算上通貨膨脹，可以說(shuō)是幾乎沒(méi)漲價(jià)！
2021年5月7日，杭州迎來(lái)首場(chǎng)土地集中出讓?zhuān)渲须p浦地塊熱度***，據(jù)了解，共吸引了28家房企勾地！最終，祥生以總價(jià)28.2億元競(jìng)得杭政儲(chǔ)出[2021]12號(hào)雙浦地塊，成交樓面價(jià)18348元/㎡，溢價(jià)率29.9%，自持比例高達(dá)29%。根據(jù)土拍要求： ①10%的公租； ②本宗地塊所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于25200元/平方米，且毛坯銷(xiāo)售***單價(jià)不高于27720元/平方米。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于3000元/平方米。即精裝限價(jià)2.82萬(wàn)/平之后在2022年1月17日，祥...
地段還行，不過(guò)戶(hù)型太大了，偏向于改善家庭，地鐵口也蠻近的。
去看過(guò)周邊全是回遷房了真的拉低小區(qū)檔次，也沒(méi)有好學(xué)區(qū)，目前學(xué)校都沒(méi)有規(guī)劃出來(lái)，未來(lái)商圈也未知，投資的話肯定是不建議，自住的話孩子上學(xué)是個(gè)大問(wèn)題，不過(guò)價(jià)格是真低，看個(gè)人需求吧
洺川名著園位于之江新城，是西湖區(qū)難得的低密改善項(xiàng)目，距離地鐵6號(hào)線雙浦站只有約600米。戶(hù)型是項(xiàng)目的一大亮點(diǎn)，約215㎡南向開(kāi)間能做到11.4米�？筒蛷d尺度將近60㎡，還帶著一個(gè)L型轉(zhuǎn)角大陽(yáng)臺(tái)。精裝限價(jià)28200元/㎡，在主城區(qū)幾乎很難找到，總價(jià)400-600萬(wàn)就能實(shí)現(xiàn)改善目標(biāo)。

周邊板塊

雙浦轉(zhuǎn)塘杭州靈山板塊樓盤(pán) 龍塢東洲浦沿

樓盤(pán)最新動(dòng)態(tài)

建杭·璞御棲湖2024-08-19

建杭·璞御棲湖府5幢根據(jù)購(gòu)房登記匯總表結(jié)果顯示，截止登記期限屆滿(mǎn)，共有0戶(hù)家庭進(jìn)行了購(gòu)房登記，未達(dá)到可售房源總數(shù)，無(wú)需搖號(hào)。

建杭·璞御棲湖2024-08-16

本次銷(xiāo)售項(xiàng)目為璞御棲湖府5幢，共1幢，房屋套數(shù)42套，總建筑面積5107.06 平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層110㎡戶(hù)型14套，128㎡戶(hù)型28套；合計(jì)42套。本次均價(jià)為26023.77元/平方米（含裝修價(jià)格3000元/平方米）。線上登記時(shí)間：2024年8月15日9點(diǎn)至2024年8月17日...

建杭·璞御棲湖2024-08-12

建杭·璞御棲湖已領(lǐng)5#共42套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00348號(hào)，房源均價(jià)27000元/平米。

建杭·璞御棲湖2024-07-26

建杭·璞御棲湖府8幢根據(jù)購(gòu)房登記匯總表結(jié)果顯示截止登記期限屆滿(mǎn)，共有0戶(hù)家庭進(jìn)行了購(gòu)房登記未達(dá)到可售房源總數(shù)，無(wú)需搖號(hào)。

建杭·璞御棲湖2024-07-20

建杭·璞御棲湖已領(lǐng)8#共32套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00321號(hào) ，房源均價(jià)27000元/平米。

建杭·璞御棲湖2024-07-09

建杭·璞御棲湖府1、2、10幢根據(jù)購(gòu)房登記匯總表結(jié)果顯示，截止登記期限屆滿(mǎn)，共有0戶(hù)家庭進(jìn)行了購(gòu)房登記，未達(dá)到可售房源總數(shù)，無(wú)需搖號(hào)。

建杭·璞御棲湖2024-07-05

本次銷(xiāo)售項(xiàng)目為璞御棲湖府1幢、2幢、10幢，共3幢，房屋套數(shù)125套，總建筑面積15766.23平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層110㎡戶(hù)型31套、128㎡戶(hù)型62套、139㎡戶(hù)型32套；合計(jì)125套。本次均價(jià)為26833.24元/平方米（含裝修價(jià)格3000元/平方米）。線上登記時(shí)間：202...

建杭·璞御棲湖2024-07-02

建杭·璞御棲湖已領(lǐng)1#、2#、10#共125套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00300號(hào)，房源均價(jià)27000元/平米。

建杭·璞御棲湖2024-06-26

2024年06月25日建杭·璞御棲湖4號(hào)樓、7號(hào)樓搖號(hào)已完成。

建杭·璞御棲湖2024-06-25

2024年06月24日，建杭·璞御棲湖意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)158人，其中人才3人，無(wú)房32人，有房123人。

建杭·璞御棲湖2024-06-20

本次銷(xiāo)售項(xiàng)目為璞御棲湖府4幢、7幢，共2幢，房屋套數(shù)80套，總建筑面積10299.52平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層110㎡戶(hù)型16套、128㎡戶(hù)型32套、139㎡戶(hù)型32套；合計(jì)80套。本次均價(jià)為27498.30元/平方米（含裝修價(jià)格3000元/平方米）。其中4幢201室、4幢202室和7幢...

建杭·璞御棲湖2024-06-19

建杭·璞御棲湖已領(lǐng)4#、7#共80套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00263號(hào)，房源均價(jià)27000元/平米。

附近樓盤(pán)問(wèn)答

云上鳳棲項(xiàng)目如何規(guī)劃？

云上鳳棲由4幢19層、2幢13層高層住宅及2幢1層配套公建組成，總套數(shù)共計(jì)384戶(hù)，戶(hù)型設(shè)計(jì)包含99-139㎡五個(gè)戶(hù)型。

建發(fā)·云啟之江物業(yè)費(fèi)多少

建發(fā)物業(yè)，4.5元平方/月(含能耗)

贊成大音山舍買(mǎi)一套大平層要多少錢(qián)？

800萬(wàn)左右

西投銀泰城產(chǎn)權(quán)多少年

商住，40年

西投橫創(chuàng)商務(wù)中心地段怎么樣？

項(xiàng)目西側(cè)緊鄰以美學(xué)見(jiàn)長(zhǎng)的藝創(chuàng)小鎮(zhèn)，如今已是國(guó)內(nèi)著名影視產(chǎn)業(yè)的聚集地。追光動(dòng)畫(huà)、露米埃動(dòng)畫(huà)、時(shí)光坐標(biāo)等企業(yè)在此生根發(fā)芽；《長(zhǎng)津湖》、《流浪地球》等大熱電影的背后，都有之江的影子；項(xiàng)目東側(cè)銜接科創(chuàng)高地云棲小鎮(zhèn)，此處匯集了數(shù)字經(jīng)濟(jì)、空天科技、云計(jì)算產(chǎn)業(yè)等眾多高技

之江壹品哪家物業(yè)?物業(yè)費(fèi)多少?

濱江物業(yè)，5.5元每平含能耗。