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濱江翠語華庭5幢一房一價表

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杭州看房網(zykbmy.com)提供濱江翠語華庭5幢一房一價表僅供參考使用，最終以官方備案公示信息為準，項目位于風情大道與緯九路交叉口向北約50米（原翡翠之星售樓部）物業(yè)：濱江物業(yè)。周邊交通：博奧路、風情大道、建設三路、建設一路、機場城市大道等。商業(yè)：銀泰城（在建）、奧體印象城（在建）、濱江天街、星光大道、星耀城等。

用戶點評

2020年4月20日，杭州濱坤企業(yè)管理有限公司（濱江集團）經過38輪競價，以總價16.69億元競得北干10號宅地（蕭政儲出[2020]10號），樓面價25895元/㎡，溢價率29.5%。地塊出讓特別要求：須配建3224（總建筑面積5%）平方米的公租房。配套服務用房總建筑面積不大于地上總建筑面積的10%，配套設置不低于商業(yè)總建筑20%的具備開辦餐飲條件用房。此外，地塊內對建筑高度、建筑色彩等有特別建議。地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于34000元/㎡，且毛坯銷售***單價不高于37400元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3500元/㎡，即項目未來精裝限價37500元/㎡。項目總用地面積26859方，總建筑面積89486.4方，地上計容建筑面積64461.6方，地下建筑面積24910方，容積率2.4，綠地率35%，建筑高度79.80米...
土拍信息：2020年4月20日，杭州濱坤企業(yè)管理有限公司（濱江集團）以總價16.69億元競得北干10號宅地（蕭政儲出[2020]10號），樓面價25895元/㎡，溢價率29.5%。特殊規(guī)定：根據出讓要求，地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于34000元/㎡，且毛坯銷售***單價不高于37400元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3500元/㎡，即項目未來精裝限價37500元/㎡。項目規(guī)劃：項目占地26859㎡，總建筑面積89751.6㎡，容積率2.4，綠化率35%，高層576戶，整體擬建7幢住宅樓，其中1、2、5、6#層高27F；養(yǎng)老服務用房、物業(yè)經營用房等設置于3#；4#層高23F；9#層高9F，為公租房。項目總用地面積26859方，總建筑面積89486.4方，地上計容建筑面積64461.6方，地下建筑面積24910方，容積率2.4，綠地率35%，建筑高度79....
這個項目戶型面積在106-125㎡，一共2種戶型，有很多選擇。容積率低才好、樓少人少，住著舒適，入駐之后的采光應該沒問題
各個空間戶型方正，方便室內家具布置；整個空間全明通透，采光良好裝修房，小區(qū)統(tǒng)一標準，不需自己裝修，但家具家電大多數還是要自備的。
小區(qū)環(huán)境可以，周邊配套也在建設中，還不錯。小區(qū)里樓棟間距也很合適，房間采光充足，自家陽臺沒事曬曬太陽也很舒服。
房間格局也好，采光和透氣性也挺好。小區(qū)產權70年，大產權房屋使用年限有保證，放心。
應該實地去感受下，看看樣板間。交房的時候帶裝修，自己省事兒，不操心挺好的。

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