西房香棲天第位于下城區(qū)東新板塊，靠近長(zhǎng)浜河路，距離地鐵5號(hào)線香積寺路站約2公里。距建設(shè)中的嘉里城約1站路。

地塊在2019年9月由西房競(jìng)得，成交樓面價(jià)23782元/㎡，房?jī)r(jià)限價(jià)4.5萬(wàn)/㎡。隨后由西房、天陽(yáng)、興耀、元壟聯(lián)合開(kāi)發(fā)，各占25%股份，規(guī)劃建設(shè)6幢小高層。

項(xiàng)目預(yù)計(jì)最快本月底拿證，目前首開(kāi)房源未定，預(yù)計(jì)戶型99㎡、105㎡、128㎡，預(yù)計(jì)精裝均價(jià)45000元/㎡。

值得一提的是，東新板塊內(nèi)，上一次新房開(kāi)盤是在2018年，朗詩(shī)樂(lè)府推出最后145套高層，精裝均價(jià)4.5萬(wàn)/㎡。時(shí)隔兩年，房?jī)r(jià)一分沒(méi)漲也是一種福利。

另外，西房香棲天第是板塊內(nèi)目前均價(jià)***的新盤項(xiàng)目。另一個(gè)新盤是綠城東新項(xiàng)目，精裝限價(jià)4.7萬(wàn)/㎡。

可惜的是，作為杭州老城區(qū)，目前板塊內(nèi)城市界面有些差，周邊多是老小區(qū)以及建筑工地。

交通：距離地鐵5號(hào)線香積寺站約1千米。

商業(yè)：自帶商業(yè)綜合體，距離商業(yè)綜合體都比較遠(yuǎn)，與西聯(lián)廣場(chǎng)約1.6千米的距離，距離新天地約1.8千米，與中大銀泰距離約2.3千米。

教育：勝藍(lán)小學(xué)、勝藍(lán)中學(xué)。

其他：城北體育公園