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        三墩目前整體二手房掛牌均價3.2w，刨去老舊小區(qū)，可作為二手房代表的有：中鐵建西湖國際城和龍湖水晶酈城等，其中龍湖水晶酈城近期掛牌均價3.4w，近期成交小戶型較多，成交單價在3.3-3.5w。

        
                                
        
                                    2020-08-29
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        古墩彩虹軒距離2號線白洋站約500米，是三墩北難得的地鐵盤。 同時處在古墩路交通要道上，享受著金地廣場、永旺夢樂城等商業(yè)配套，生活便利度非常高，還有錢江房產(chǎn)的品牌加持。 在樓盤內(nèi)部，規(guī)劃有約1900方的中心集中綠地,以及室外公共設(shè)施體育用地、次中心景觀綠地等。而且，西南面擬建一所15班的幼兒園。 周邊次新二手房較少，市場行情較難參考。不過樓盤位于三墩北，又緊鄰地鐵，未來升級空間還是比較大的。
        
                                
        
                                    2022-04-06
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        三墩北緊鄰古墩路，距離2號線白洋路站僅300米，距離金地廣場900米，是三墩北極少數(shù)不受高鐵高架困擾的樓盤；規(guī)劃8幢高層，限精裝均價28100元/㎡，戶型未公布，但預(yù)估有300萬級房源；
        
                                
        
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        三墩目前整體二手房掛牌均價3.2w，刨去老舊小區(qū)，可作為二手房代表的有：中鐵建西湖國際城和龍湖水晶酈城等，其中龍湖水晶酈城近期掛牌均價3.4w，近期成交小戶型較多，成交單價在3.3-3.5w。
        
                                
        
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        樓盤位于2號線白洋站南側(cè)380米，東側(cè)挨著主干道古墩路，南北連接留石高架和莫干山路，軌道交通和道路交通都比較方便，但由于緊臨道路，后續(xù)可能會受噪音影響。
        

        項目周邊目前城市界面一般，云谷、西湖大學(xué)等都還在施工當(dāng)中，商業(yè)基本依靠周邊幾個小區(qū)的底商，但滿足日常所需沒有問題。
        

        項目本身容積率較高，達到了2.8，樓棟排布緊密，低樓層日照會受—定影響。但作為西湖區(qū)三墩北***在售的新房，“2.8萬單價”、“西湖
        

        區(qū)"”"、“近地鐵”這些關(guān)鍵詞依舊有著致命的吸引力，本次開盤中簽率僅9.97%，社保年限也"卷”到了無房126個月、有房165個月以上才能入圍。5年限售，再加上彩虹軒本身交付時間就要到2025年，所以房子買到手就是明明白白要鎖死八年，所以純投資客戶還是需要慎重選擇。
        

         
        
                                
        
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        像這種拼社保的盤，感覺有點主推本地人的意思，外地的有多少能有100月社保的

        
                                
        
                                    2022-04-09
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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      區(qū)域熱評樓盤
      
          
      
            
          
      
        
      
                
    
      

      


       


      

       


      

       


      


      

       
        
  




      

      
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