禹洲泊朗廷位于蕭山區(qū)育才路與南三路交叉口東200米，項目共有4幢高層和13幢洋房。

整盤容積率2.8，洋房部分容積率約1.69、478戶。園區(qū)內(nèi)設(shè)有公共會客廳、活動草坪、童玩區(qū)域等，小區(qū)人車分流，兩面環(huán)水，環(huán)境幽靜。

一梯一戶，層高約3米。外立面為局部石材+真石漆，淺灰色風格，顏值還是比較高的。

禹洲泊朗廷首開多層1-9號樓，戶型建面約112-138方，毛坯交付，共計306套，

配套

禹洲項目在大的配套上也就是南臥板塊我們熟知的那些，浙二、開元廣場、金帝銀泰城、朝陽新天地等等，基本都在3公里以內(nèi)。

交通：交通配套是一個薄弱項，已經(jīng)開通的地鐵二號線曹家橋站，直線距離約1.5公里。若是自駕還算方便，有通惠路、市心南路幾條主干道。

教育：北面一路之隔有艾斯坦幼兒園、中國傳媒大學附屬小學，北面約400米有蕭山中學附屬通惠中學。按照就近原則，這個中傳媒小學概率還是比較大的。

醫(yī)院：湘湖原著附近的浙二醫(yī)院，直線距離大約2.8公里。

商業(yè)：小區(qū)自帶底商，此外就是直線距離約1.5公里的金帝銀泰，約1.8公里的開元廣場和朝陽新天地。

禹洲泊朗廷的主要遺憾是缺乏地鐵配套，但對于洋房這一改善類購房群體來說，出行對地鐵的依賴度較低。

環(huán)境上乘，現(xiàn)房+毛坯交付+戶型優(yōu)秀，改善型購房者還是比較推薦入手的。