德信閱湖之宸公寓用戶點(diǎn)評(píng)-杭州看房網(wǎng)

寫(xiě)點(diǎn)評(píng)贏紅包，我要點(diǎn)評(píng)

閱湖之宸公寓位于余杭區(qū)喬司街道，規(guī)劃馮金街以南，規(guī)劃九華路以西。

2020年5月7日，杭州銀嘉涵企業(yè)管理有限責(zé)任公司（南京銀城）以上限價(jià)格118587萬(wàn)元競(jìng)得杭州市數(shù)字商貿(mào)城單元JG1807-05地塊，樓面價(jià)20717元/㎡，溢價(jià)率29.48%，未競(jìng)配自持面積。

地塊總用地面積26019㎡，總建筑面積84904.91㎡，其中住宅建筑面積56004.98㎡。容積率2.2，建筑密度19%，綠地率35%。

根據(jù)規(guī)劃公示，項(xiàng)目規(guī)劃建造10幢12-15F高層商品住宅樓。

所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于27000元/平方米，且毛坯銷售***單價(jià)不高于29700元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3000元/平方米。

2021-05-28
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先是龍湖天街如愿來(lái)了，前幾天規(guī)劃公式都已經(jīng)出了。然后優(yōu)勢(shì)地鐵四期環(huán)評(píng)公式，豐收湖板塊將迎來(lái)地鐵。

龍湖天街預(yù)計(jì)3年時(shí)間，地鐵等到年底規(guī)劃通過(guò)預(yù)計(jì)也需要個(gè)4- 5年，也就是說(shuō)5年后的豐收湖將大有不同。

買房就要買這樣的地方，概念期不確定性太大，成熟期早就沒(méi)有入場(chǎng)的機(jī)會(huì)，豐收湖今年正是從概念期轉(zhuǎn)入規(guī)劃期的元年，這個(gè)階段買是**的。

當(dāng)然龍湖天街的住宅肯定更有吸引力，但競(jìng)爭(zhēng)肯定也比較激烈，閱湖之宸樓盤(pán)是此前推出的觀湖之宸姊妹盤(pán)，離核心配套還算比較近的，總之剩余的也不多，而且豐收湖核心地段宅地并不多，珍惜機(jī)會(huì)吧。

2021-09-09
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