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        陽珀別院就在高橋中心，主干道金橋北路和新橋新路的交叉口。
        

        北側一路之隔是已開業(yè)的萬達廣場，往北約800米是6號線高橋站，往南約300米是陽陂湖站，東側還有一條水系。
        

        去年11月底，富陽本土房企山水置業(yè)通過搖號競得該地塊，容積率1.01，樓面價12297元/㎡。一共3幢洋房和31幢聯排，2025年6月底交付。
        

        小區(qū)以五聯排為主，中間套有195㎡、225㎡、270㎡，邊套主要是258㎡和280㎡，均為地上三層、地下兩層結構。
        
                                
        
                                    2023-10-12
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        山水·陽珀別院位于銀湖街道新橋新路與金橋北路交叉口，地塊西側為地鐵六號線，緊鄰陽陂湖站，距離6號線陽坡湖站約300米，北側一路之隔即為萬達廣場。
        

        項目總用地面積45893㎡，總建筑面積84951.93㎡，其中地上建筑面積46351.93㎡，地下建筑面積38600㎡。容積率1.01，建筑密度33.56%， 綠化率30%，住宅戶數222戶。地塊規(guī)劃建造34幢住宅樓，含31幢3-4F聯排產品和3幢6-7F洋房產品。
        

        地塊處于富陽萬達廣場的正南面，萬達涵蓋吃穿、娛樂、購物各方面，對于周邊居民而言是一大利好。醫(yī)療配套方面，周邊有富陽區(qū)***人民醫(yī)院、富陽第三人民醫(yī)院、浙江省中醫(yī)院(富陽新院區(qū))。
        
                                
        
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        根據地塊出讓時要求，毛坯銷售均價不高于22800元/㎡，裝修價格不高于3000元/㎡，即精裝限價25800元/㎡。
25800元/㎡放在全杭州高層里也屬于超低價
        
                                
        
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        容積率更低，限價不漲反跌，或許就是富陽新房重新“熱銷起來”的秘密。
        
                                
        
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        就在富陽萬達廣場的南面，地鐵也用得上，周圍城市界面也不錯，都是新建設的房子。毛坯交付的排屋，戶型尺度比較大，好在單價低，適合地緣性改善。


        
                                
        
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      區(qū)域熱評樓盤
      
          
      
            
          
      
        
      
                
    
      

      


       


      

       


      

       


      


      

       
        
  




      

      
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