綠城汀岸印月用戶點(diǎn)評(píng)-杭州看房網(wǎng)

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綠城接近底價(jià)競(jìng)得地塊，房地價(jià)差16937元。

小區(qū)共18幢683戶，容積率2.1，外立面為一體板 + 金屬鋁線條 + 部分涂料，戶型面積有109、111、139和165平。

大門到公區(qū)、架空層設(shè)計(jì)以及入戶門廳體現(xiàn)綠城審美和扎實(shí)用料，有豪宅歸家儀式感。

公區(qū)有泳池，封閉式架空層有童玩區(qū)、健身房、瑜伽室等。

109方戶型四開間朝南，客餐廳近30平，面寬12.5米，書房和客廳打通后空間開闊，兩個(gè)南向房間帶獨(dú)立衛(wèi)生間。

優(yōu)點(diǎn)

綠城出品，設(shè)計(jì)審美有保障。

產(chǎn)品力在運(yùn)河中區(qū)三個(gè)樓盤中最強(qiáng)。

剛需和剛改盤，層高3米。

戶型不錯(cuò)且得房率高，含贈(zèng)送得房率在86% - 88%之間。

缺點(diǎn)

離地鐵平安橋站約800米。

2025-02-19
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汀岸印月軒是蛇年入市的第一個(gè)首開新盤，有望成為第一個(gè)搖號(hào)紅盤。

項(xiàng)目位于朱家壩路與麗水北路交界處，屬運(yùn)河新城中部藝文中心區(qū)域。

項(xiàng)目南面200多米是規(guī)劃的大運(yùn)河未來藝術(shù)科技中心，再往南是在建的京杭大運(yùn)河博物院。

汀岸印月軒是綠城在運(yùn)河新城的第二個(gè)入市項(xiàng)目，東南面約1.4公里是去年的高低配紅盤宸岸印月里。

兩個(gè)項(xiàng)目精裝限價(jià)都是33700元/㎡，汀岸印月軒總體量大5萬方，產(chǎn)品設(shè)計(jì)更優(yōu)。

小區(qū)主入口打造“平川望月”園林式門儀，有迎賓景觀和白玉長廊連接水景庭院。

園區(qū)內(nèi)部打造露天泳池、主題架空層、會(huì)客廳、花園等配套，基本已實(shí)景呈現(xiàn)。

項(xiàng)目總體量約12.5萬方，由4幢小高層和14幢高層組成，共683套房源。

2025-02-19
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