2024年8月27日，杭州官宣2024年度臨平區(qū)住宅用地?cái)M出讓清單（第二批）。

本批次僅涉及一宗地塊，原名為喬司新城中心區(qū)F2 - 1、F2 - 2地塊，后更名為喬司單元LP020303 - 04地塊。

該地塊位于臨平區(qū)、地鐵口，容積率僅1.2，適合改善重點(diǎn)關(guān)注，大概率沒有限價(jià)，原定于11月27日前出讓。

8月30日，地塊突發(fā)掛牌，出現(xiàn)在杭州第十三批集中出讓中，確定9月30日正式出讓。

最終在1輪報(bào)價(jià)后，由競買人英冠以62386萬元總價(jià)競得，樓面價(jià)1.1萬/平。

8月14日，杭州臨平新城開發(fā)建設(shè)管理委員會對《喬司新城中心區(qū)F2 - 1、F2 - 2地塊詳規(guī)局調(diào)》進(jìn)行公示，主要調(diào)整為降低地塊容積率和限高，兼容的社會福利用地改公園綠地。

調(diào)整后地塊用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地（Rc），用地面積47271㎡，容積率≤1.2，建筑密度≤35%，建筑高度≤24m，綠地率≥30%，兼容公園綠地用地（G1）2100㎡，城鎮(zhèn)道路用地（S1）134㎡。

2024年10月18日，項(xiàng)目出規(guī)劃，擬建設(shè)21幢3F排屋，9幢7F洋房，共計(jì)272戶。

洋房面積約166方約132套，180方約56套；排屋面積240方約39套，315方約42套。

項(xiàng)目官宣案名春棠雅頌府，周邊配套豐富，有教育、商業(yè)、生態(tài)、交通等優(yōu)勢。