融信·瀾天布局25萬方建筑，共規(guī)劃30幢城市排屋、2棟景觀洋房、7幢墅質(zhì)高層，其中排屋總層數(shù)為3層；洋房總層數(shù)為6+1層，頂樓躍層；高層總層數(shù)為34層。目前首推的是7#樓棟的高層住宅134套，面積包括89方的三室戶型和109方的四室戶型，各67套，主打剛需。當(dāng)然戶型兼具功能性及居住性。此次戶型設(shè)計(jì)最大的亮點(diǎn)在于空間的利用率高，不管是三室戶型還是四室戶型，都節(jié)約空間到極致。109方戶型主臥設(shè)計(jì)中的更衣間，滿足了女主人對(duì)衣物包包的儲(chǔ)放要求。從戶型整體設(shè)計(jì)角度來看，首次周邊有剛需或者改善型的購房者可以考慮購買。
本案共設(shè)計(jì)了兩種戶型，面積包括89方的三室戶型和109方的四室戶型。兩種戶型均設(shè)計(jì)了兩廳兩衛(wèi)，功能性較完善，雖然項(xiàng)目空間利用率很高，但是有限的空間使得項(xiàng)目生活空間被減少，居住上舒適度會(huì)有所降低。109方的主臥套房設(shè)計(jì)，更符合現(xiàn)代潮流。
該項(xiàng)目為毛坯交付，無品牌配置信息。
該項(xiàng)目為毛坯交付，無裝修信息。
項(xiàng)目位于城市主脈古墩路北翼，臨近地鐵2號(hào)線（在建），周邊配套有永旺夢(mèng)樂城以及在建的中青文化廣場(chǎng)等大型綜合體，并自帶約5000㎡ 社區(qū)幼兒園。項(xiàng)目占地面積6.4萬平方米，建筑面積25萬平方米，項(xiàng)目規(guī)劃30幢城市排屋，2棟景觀洋房、7幢墅質(zhì)高層，其中排屋總層數(shù)為3層；洋房總層數(shù)為6+1層，頂樓躍層；高層總層數(shù)為34層，整體成高低配的形式�？倯魯�(shù)為1605戶。容積率為2.5。小區(qū)包括兩個(gè)出入口，綠化率為30%，排屋自帶花園，東北面高層景觀主要集中在內(nèi)部。
小區(qū)景觀整體分為兩部分，第一部分是項(xiàng)目南面的排屋組團(tuán)，第二部分是項(xiàng)目東北面的高層。別墅講究的是有天有地和獨(dú)門獨(dú)院，小區(qū)的排屋都自帶小花園，項(xiàng)目特色的地方在于排屋的大露臺(tái)，位于排屋的南面或北面，在大露臺(tái)小憩的同時(shí)可以欣賞排屋花園的美景。小區(qū)景觀設(shè)計(jì)時(shí)加入了景觀噴泉和水池，是休閑散步的好去處。
目的外立面使用的是仿石漆，外立面為新古典主義風(fēng)格。仿石漆是一種裝飾效果酷似大理石、花崗石的厚質(zhì)外墻裝飾涂料。主要采用各種顏色的天然石粉配制而成，多用于制造建筑外墻的仿石效果，因此又稱液態(tài)石。仿石漆裝修后的建筑物，具有天然真實(shí)的自然色澤，給人以高雅、和諧、莊重之美感。項(xiàng)目用仿石漆作為外立面用材，可以收到生動(dòng)逼真，回歸自然的功效。
由售樓處得知，小區(qū)為一梯兩戶設(shè)計(jì)。大堂具體裝修情況及配置品牌目前不詳�？蓞⒖际蹣翘幁h(huán)境。
在融信瀾天項(xiàng)目中，共配備停車位1761個(gè)，車位配比為1：1.1，雖已符合政府車位規(guī)劃要求。但家里有一輛及以上的車是很平凡的事，所以分析師認(rèn)為有車位需求的客戶還是需要注意車位的出售情況，及時(shí)入手，避免以后無停車位的窘迫。
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)銷售員介紹，該樓盤物業(yè)公司為融信物業(yè)管理有限公司。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：排屋組團(tuán)物業(yè)費(fèi)待定，高層住宅物業(yè)費(fèi)為2.75元/㎡/月，相對(duì)于周邊樓盤例如萬科良渚文化村未來城的2.9元/㎡/月來說，價(jià)格相對(duì)較便宜。項(xiàng)目為開發(fā)商自持物業(yè)，故可能發(fā)生后期物業(yè)服務(wù)滯后的情況可能性較小，且融信物業(yè)在杭州本土口碑好。
分析師從售樓處置業(yè)顧問得知物業(yè)的基本服務(wù)內(nèi)容，保證住戶小區(qū)生活舒適。
項(xiàng)目位于余杭良渚板塊，杭州繞城高速以內(nèi)，出門上高架即可前往市區(qū)。項(xiàng)目距離西溪濕地12km，黃龍商圈15km，西湖風(fēng)景區(qū)18km，40分鐘內(nèi)均可到達(dá)。
該樓盤目前沒有已經(jīng)建成的交通軌道，規(guī)劃地鐵2號(hào)線的新良站是距離項(xiàng)目最近的地鐵站，步行時(shí)間大概5-10分鐘，預(yù)計(jì)2017年年底前開通，未來軌交出行十分便利。
融信瀾天位于古墩路與立新路交叉口向北300米。項(xiàng)目臨近古墩路，可直達(dá)市中心，自駕出行較為方便。項(xiàng)目周邊分布多條公交線路，公共交通便利且項(xiàng)目可享受良渚文化村內(nèi)所有配套，為良渚文化村的門戶項(xiàng)目。
項(xiàng)目周邊2公里范圍內(nèi)有4所幼兒園、1所小學(xué)及1所中學(xué)，無資質(zhì)較優(yōu)學(xué)校資源。但項(xiàng)目自帶幼兒園配置，可滿足業(yè)主前期的教育要求。并且項(xiàng)目可享受良渚文化村內(nèi)教育配套。
融信瀾天周邊的醫(yī)療條件一般，項(xiàng)目周邊較多的為社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，2公里內(nèi)的大型醫(yī)療配套僅第二人民醫(yī)院良渚分院。附近的問診醫(yī)院等都可短途駕車到達(dá)，但只能滿足基本的醫(yī)療，目前需要更完備的醫(yī)療條件需要駕車去市中心。
項(xiàng)目周邊的居住氛圍日益成熟。項(xiàng)目所在區(qū)域規(guī)劃建設(shè)三大綜合體——永旺夢(mèng)樂城、中青文化廣場(chǎng)（在建）、奧特萊斯（規(guī)劃）。屆時(shí)將大大提高該區(qū)域的商業(yè)氣氛。
項(xiàng)目位于余杭板塊，項(xiàng)目西面三公里處有白鷺公園。白鷺公園位于浙江省杭州市余杭區(qū)良渚文化村內(nèi)，是一個(gè)運(yùn)動(dòng)主題公園。白鷺公園環(huán)境清幽，風(fēng)景優(yōu)美，空氣清新，十分適合做運(yùn)動(dòng)，公園內(nèi)設(shè)置有籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、慢跑道、青少年活動(dòng)設(shè)施，在這里可以找到運(yùn)動(dòng)伙伴一起進(jìn)行運(yùn)動(dòng)，享受運(yùn)動(dòng)帶來的樂趣。業(yè)主閑暇時(shí)可以在景區(qū)散步、游玩，這是個(gè)值得考慮的地方。
小區(qū)人車不完全分流，社區(qū)內(nèi)行車會(huì)產(chǎn)生汽車尾氣，另外車庫出入口旁邊的樓棟會(huì)受到車輛燈光影響。
項(xiàng)目緊鄰京福線，來往車輛較多，緊鄰主干道的樓棟易受噪音影響。
