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        品牌房企        
      
                            
      

      
        
        
                
            
            
                       
            
         
                
               
               
          
      
      
      
 
      
      
        
         
                                      
                                     
 
                              
     
             
      • 濱江觀品效果圖
            
        效果圖
        
          
        • 
      
                
     
             
      • 濱江觀品樣板間
            
        樣板間
        
          
        • 
      
                
     
             
      • 濱江觀品實景圖
            
        實景圖
        
          
        • 
       
  
                
     
             
      • 濱江觀品交通圖
            
        交通圖
        
          
        • 
       
  
 
                
 
                  
      
          
      
       
    
        
  
  
 
      
 

      

    
      
      
      
        
      

       樓盤均價   47000 元/平方米 (有效期：21.4.6-21.5.6) 
              
      
        
      
      
    
            
      
     
      
  
      
          
      免費看房：組團(tuán)買房有優(yōu)惠，看房有好禮
      
 
          
      報名長期有效   已報名：420 人
      
      

      
 
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    售樓處地址  [蕭山] 杭州市蕭山區(qū)丹華路與利一路交匯處  查看地圖
   
       
       
        
  
      
 
      
  
      
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    什么時候交房/交付時間  2023-9-30    開盤消息通知我
  
      
  
      
  開發(fā)商  杭州濱遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
  優(yōu)惠哲扣      房價優(yōu)惠變動通知我
  
      
    
      
    建筑類型  住宅       
     用戶點評  共 8 條    查看點評  
      
  

      
 
  
      

      

      
 

      

      

      

      

      

 

      

      



      
            
       
            濱江觀品
       2021-08-10                     
       
           
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    2. 價格 : 高層47000元/方
      3. 

    3. 樓棟 : 2#、3#、6#、7#、8#
      4. 

    4. 面積 : 188-233方
      5. 
 
    5. 裝修 : 精裝
      6. 

    6. 凍資 : 首套240萬 二套480萬 全款800萬
      7. 


      

      

    7. 08.10
    8. 預(yù)售時間
      9. 

    9. 8.13-8.15
    10. 登記時間
      11. 

    11. 08.16
    12. 補交資料
      13. 

    13. 08.21
    14. 意向公示
      15. 

    15. 08.26
    16. 搖號時間
      17. 

    17. 待定
    18. 選房時間
      19. 

      

      

      
  
      
    房源類型
    全部
    人才
    無房
    有房
  
      
  
      
    房源套數(shù)
    248
    37
    74
    137
  
      
    
      
    入圍條件
    -
    E類0個月
    106個月
    156個月
  
      
  
      
    入圍人數(shù)
    2346
    220
    742
    1384
  
      
  
      
    搖中概率
  10.6%
    28.2%
    13.6%
    6.1%
  
      

      

      

      


 


      

      


      

      


      
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      公示方案
      
    
    
  
      

      
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      濱江觀品線上登記
      
    
      
    
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    19. 省份分布
      20. 

    20. 濱江觀品 1#、5#、9#、10#，意向登記人群畫像
      21. 

      
    
      

 
      

    21. 除了浙江，外省前五名
      22. 

    22. 

      

      
    
      

    23. 制圖由:zykbmy.com 提供
      24. 

    24. 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
      25. 

      
  
      
  
      

      
  ×
    
      

    25. 浙江省內(nèi)
      26. 

    26. 濱江觀品 1#、5#、9#、10#，意向登記人群畫像
      27. 

      
    
      

      

      
    
      

    27. 制圖由:zykbmy.com 提供
      28. 

    28. 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
      29. 

      
  
      
  
      

      
  ×
    
      

    29. 杭州市區(qū)
      30. 

    30. 濱江觀品 1#、5#、9#、10#，意向登記人群畫像
      31. 

      
    
      

      

      
    
      

    31. 制圖由:zykbmy.com 提供
      32. 

    32. 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
      33. 

      
  
      
  
      

      
  ×
    
      

    33. 登記家庭
      34. 

    34. 濱江觀品 1#、5#、9#、10#，意向登記人群畫像
      35. 

      
    
      

      

      
    
      

    35. 制圖由:zykbmy.com 提供
      36. 

    36. 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
      37. 

      
  
      
  
      
  
 
                                   

      

            
      濱江觀品一房一價  
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      濱江觀品資訊/新聞
      
            
      
                    
                       

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濱江觀品名寓：板塊詳細(xì)規(guī)劃圖(高清版)免費獲�。▕W體
                
        高清版本獲取：關(guān)注微信公眾號杭州看房神器，對話框輸入：奧體微信公眾號：杭州看房神器局部細(xì)節(jié)：濱江觀品名寓簡介：2020年6月29日，經(jīng)過35輪報價，濱江競得奧體博覽城中心單元BJ1701-11、13地塊（蕭政儲出(2020)37號），成交價約34億元，成交樓面價32688元/㎡，溢價率29.7%，自持比例5%。該地塊實際上為兩宗地拼在一起，根...
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      觀品名寓樓盤資料  
                         

      


      

      
  
      
 
      濱江觀品戶型圖/房型
  
       

      
  
      
    
 

  
      

      

      
  

      
 
      常用購房工具  
      
 

      
  
      
    
    
    
    
  
      
  
      
     
     
     
     
  
      

      

      

      


      

       
      

      

      杭州觀品名寓相冊/圖片
            
                      
                            
            
            
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      觀品名寓成交低價查詢
       

      
  
  
      成交低價，是目前該住宅 房價已經(jīng)出現(xiàn)過的成交低價，僅供準(zhǔn)備買房的朋友參考。由于受市場、樓棟位置、開發(fā)商銷售策略等因素影響會出現(xiàn)房源價格漲價或降價等變動，具體在售樓棟及銷售價格等均價信息，請報名團(tuán)購獲取，同時享受更多特價房團(tuán)購優(yōu)惠。具體最新房價及網(wǎng)簽價格致電:0571-86088881
      

      


      

       
      

      


      觀品名寓你問我答 (7條)
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      • 
                                                            
        問
        均價多少？        
                                
        答
        均價47000  
        
                                                                                 
                        
        • 
                                                  
                   
                             
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        問
        觀品名寓限價多少？        
                                
        答
        限價47000  
        
                                                                                 
                        
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        問
        什么時候交付
        
                                
        答
        預(yù)計2023年9月  
        
                                                                                 
                        
        • 
                                                  
                   
                             
      • 
                                                            
        問
        前面的高樓會不會對采光有影響        
                                
        答
        不用考慮采光了，能買到就是中獎了  
        
                                                                                 
                        
        • 
                                                  
                   
                             
      • 
                                                            
        問
        **多少層?
        
                                
        答
        23-26層  
        
                                                                                 
                        
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      我要提問（如：該  樓盤怎么樣?開發(fā)商實力好不好？）
      
                
      

      



      


      濱江觀品點評/該樓盤怎么樣？
                查看更多優(yōu)缺點評價/該樓盤是否值得買嗎>>
            
       
 
      
                
      
                    
        
                    
                                                      
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        2020年6月29日，經(jīng)過35輪報價，濱江競得奧體博覽城中心單元BJ1701-11、13地塊（蕭政儲出(2020)37號），成交價約34億元，成交樓面價32688元/㎡，溢價率29.7%，自持比例5%。
        

        該地塊實際上為兩宗地拼在一起，根據(jù)出讓要求，濱江需要在兩塊地之間代建用地面積3305平方米的道路。另外還需配建面積為5209平方米的公租房。
        

        根據(jù)雙限要求，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于42500元/平方米，且毛坯銷售***單價不高于46750元/平方米，如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4500元/平方米，即未來商品房精裝限價47000元/平方米。
        

        項目共規(guī)劃了11幢高層，其中包括9幢23-26F住宅、1幢自16F持、1幢23F公租房。
        

        四周道路由北開始順時針依次為：北面金雞路、東面平瀾路、南面丹華路、西面利一路。（說明：地塊朝向并非正南正北）
        

        交通：雙地鐵，距離6號線博覽中心站步行約367米，距離2號線錢江世紀(jì)城站步行約864米等（根據(jù)從小區(qū)大門到站點位置進(jìn)行測量，數(shù)據(jù)僅供參考）；
        

        教育：規(guī)劃小學(xué)約370米、杭州奧體實驗小學(xué)約1.6公里、蕭山區(qū)世紀(jì)實驗小學(xué)約1.2公里、錢江世紀(jì)城學(xué)軍中學(xué)附屬文淵中學(xué)約1.6公里等；
        

        商業(yè)：信達(dá)中心約1.2公里等；
        

        醫(yī)療：浙江大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬婦產(chǎn)科醫(yī)院、杭州蕭山盈豐新華醫(yī)院等；
        

        其他：奧體博覽城、錢江世紀(jì)公園
        
                                
                                
                                
                            
                               
                        
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        杭州濱江·觀品占地約3.4萬㎡，總建筑面積約14萬㎡，由11幢高層組成，包括9幢23-26F住宅、1幢16F自持、1幢23F公租房。
        

        項目以奧博支一路為界分成兩個區(qū)，兩區(qū)域主入口均在奧博支一路。除了9號樓、3號樓是底層架空外，其它樓幢屬于底層局部架空。
        

        產(chǎn)品打造上，濱江·觀品戶型建面約169-233㎡，妥妥的高端純粹改善盤。169㎡起步戶型，也就是說預(yù)算800萬元以上才有機會入場。
        

        近兩年奧體錢江世紀(jì)城周邊上市了大量剛需改善盤，像觀品這樣的200㎡+升級改善戶型并不多見，足以讓高凈值人群為之傾心。
        

        此外，奧體板塊還有“豪宅難買王”杭州壹號院，其主流戶型在260㎡以上，但一房難求。而濱江·觀品大面積段產(chǎn)品有望緩解板塊內(nèi)高端客戶的積壓，讓他們多了一個選擇。
        

        濱江·觀品一期2月開盤，客群改善需求旺盛，普遍對大戶型格外青睞，直接從大戶型向小戶型選擇。
        

        項目建筑立面采用淺香檳&淺咖色全鋁板+藍(lán)灰色玻璃幕墻組合。
        

        相比同檔次產(chǎn)品，濱江·觀品把更多的成本放在外立面上。一方面美觀大氣的立面設(shè)計符合濱江一貫風(fēng)格，同時規(guī)劃有城市界面要求，項目強化了立面成本投入。
        

        配套概況
        

        交通：約350m地鐵6號線博覽中心站；博奧隧道直達(dá)錢江新城；三橋三隧，***通達(dá)武林、西湖核芯區(qū)；
        

        教育：約1.9km學(xué)軍中學(xué)附屬文淵中學(xué)；約2.5km杭州第二中學(xué)錢江學(xué)校；約2.5km 崇文世紀(jì)城實驗學(xué)校 ；
        

        商業(yè)：約300m奧體博覽城地下商業(yè)（在建）；約2.5km 奧體印象城（在建）；約2.5km來福士；約3km萬象城；
        

        醫(yī)療：約2.7km省婦保蕭山院區(qū)（在建）；約4km邵逸夫醫(yī)院 ；
        

        其他：奧體博覽城、錢江世紀(jì)公園。
        
                             
                            
                               
                        
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                                  位置，戶型，都挺好，就是對剛需來說價位高了一點

                                
                                
        
                                     
                                                                               
                                
        
                                
                            
                               
                        
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                                  位于杭州“宇宙中心"”奧體核芯，對望奧體博覽城。周邊豪宅云集，城市地標(biāo)林立，奧體印象城、SKP等環(huán)繞周邊，區(qū)位、配套都相當(dāng)搶眼。步行約650米可至錢江世紀(jì)公園，距地鐵6號線博覽中心站(在建)約360米、2號線錢江世紀(jì)城站約800米，雙地鐵出行更加便利。濱江品牌加持，戶型面積在169-233m...
                                
                                
        
                                     
                                                                               
                                
        
                                
                            
                               
                        
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                                  濱江觀品定位為大戶型，起步戶型約160方，主力戶型約200方上下。
                                
                                
        
                                     
                                                                               
                                
        
                                
                            
                               
                        
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                                  觀品在看過的人的眼里，都知道，這個確實是個豪宅定位，精裝標(biāo)準(zhǔn)比其他世紀(jì)城的新盤都要高。
另外就是戶型，戶型***達(dá)到了233方，杭州住宅里，面積很大的大平層了，除了信達(dá)壹號院的335方，這個是核心位置的第二大平層!
觀品***的優(yōu)勢的距離奧體公園很近，只有約200米;另外到6號線博覽中...
                                
                                
        
                                     
                                                                               
                                
        
                                
                            
                               
                        
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                                  2張無房票+3張有房不知道能不能上車

                                
                                
        
                                     
                                                                               
                                
        
                                
                            
                               
                        
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      觀品名寓樓盤介紹
       

      


      

      

      

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      • 2. 您購買房產(chǎn)的心理價位/房價接受多少錢范圍內(nèi)的？
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      • 3. 哪里位置/什么方向的樓盤值得你購買？
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                            綠城桂冠東方


      

      綠城桂冠東方
      

      
45000元/㎡

      

      蕭山
      
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      同價位樓盤
      
                                
      
                                      
     
      
                     
                            濱江星耀中心


      

      濱江星耀中心
      

      
48000元/㎡

      

      濱江
      
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      濱江觀品專享優(yōu)惠
      
  

      

      
        
      
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      杭州看房網(wǎng)現(xiàn)金紅包
      

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