類(lèi)型信息
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備案名稱(chēng)：棠頌大院
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樓盤(pán)類(lèi)型：住宅
銷(xiāo)售信息
- 咨詢(xún)電話(huà)：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9405
- 售樓處地址：臨安區(qū)錦城街道圣園路與吳山街交叉口
- 樓盤(pán)位置：臨安區(qū)錦城街道圣園路與吳山街交叉口（青山湖湖底隧道東側(cè)）
- 戶(hù)型面積洋房65-102方，合院190-270方
- 裝修情況毛坯
- 建筑層高洋房不低于2.9米，合院不低于3米
- 樓棟總數(shù)洋房4幢，合院3幢
- 樓層狀況2-6#6F，7-9#3F
- 開(kāi) 發(fā) 商：杭州青曼置業(yè)有限公司
- 人車(chē)分流：合院實(shí)行人車(chē)分流
- 立面風(fēng)格：真石漆
- 自持率：/
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規(guī)劃信息
- 占地面積：17040平方米
- 建筑面積：35000平方米
- 產(chǎn)權(quán)年限：70年
- 拿地時(shí)間：2019/11/1
- 綠 化 率：25%
- 容 積 率：1.10
- 總 戶(hù) 數(shù)：133戶(hù)
配套信息
- 物業(yè)公司：杭州佰全物業(yè)
- 物 業(yè) 費(fèi)：洋房2.5平方米月；合院4平方米月元/平米.月
- 車(chē)位總數(shù)：240
- 周邊配套：中小學(xué)：城東小學(xué)、臨安錦城一中、臨安實(shí)驗(yàn)初級(jí)中學(xué)城東分校
醫(yī)院：臨安人民醫(yī)院、臨安中醫(yī)院
樓盤(pán)簡(jiǎn)介
2019年10月22日，臨安城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司競(jìng)得臨政儲(chǔ)出[2019]36號(hào)地塊（濱湖新城重點(diǎn)地段LA0612-09-01、LA0612-09-02地塊），成交總價(jià)16324萬(wàn)元，成交樓面價(jià)8709元/㎡，溢價(jià)率17.2%。
臨政儲(chǔ)出[2019]36號(hào)地塊用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅兼容零售商業(yè)用地，土地出讓年限70年、40年。出讓面積17040㎡，容積率1.1，地上建筑面積18744㎡。
地塊規(guī)劃條件方面，LA0612-09-01地塊土地用途為城鎮(zhèn)住宅兼容零售商業(yè)用地，容積率1.1，建筑密度不大于43﹪，綠地率不小于25﹪，建筑高度不大于20米。后期應(yīng)該會(huì)打造低密產(chǎn)品。
LA0612-09-02地塊土地用途為公共管理與公共服務(wù)用地，以行政劃撥方式供地。容積率1.28，建筑密度不大于43﹪，綠地率不小于25﹪，建筑高度不大于14米。
本宗地塊所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于23300元/㎡，且毛坯銷(xiāo)售**單價(jià)不高于34950元/㎡。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于3500元/㎡。
也就是說(shuō)，這宗地塊如果精裝銷(xiāo)售，精裝均價(jià)不高于26800元/㎡。
