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萬科前宸

住宅余杭

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航行前宸灣：北部新城土地詳細(xì)規(guī)劃圖(高清版)免費(fèi)獲取

2025年07月16日樓盤：萬科前宸，周邊房價(jià)參考：30000元/㎡，物業(yè)：杭州萬科物業(yè)服務(wù)有限公司

（北部新城+運(yùn)河新城+祥符東）

高清版本獲�。宏P(guān)注微信公眾號(hào) 杭州看房神器，對話框輸入：北部新城

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局部細(xì)節(jié)：

航行前宸灣簡介：2020年3月6日，杭州名城博園置業(yè)有限公司（萬科）以277329萬元競得良渚新城杭行路東、橋良路南地塊宅地（余政儲(chǔ)出〔2020〕4號(hào)），樓面價(jià)20308元/㎡，溢價(jià)率23.08%。

該地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于27000元/㎡，且毛坯銷售**單價(jià)不高于29700元/㎡。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3500元/㎡。即限精裝均價(jià)30500元/㎡。

根據(jù)出讓要求，萬科勾莊宅地所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于27000元/㎡，且毛坯銷售**單價(jià)不高于29700元/㎡。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3500元/㎡。即限精裝均價(jià)30500元/㎡。

根據(jù)規(guī)劃公示，萬科前宸占地面積59375㎡，規(guī)劃總建筑面積199092.5㎡。擬建17幢建筑，其中1號(hào)樓為商業(yè)、物業(yè)經(jīng)營用房，2-16號(hào)樓為可售住宅（層高15-17F），17號(hào)樓為公租房。共規(guī)劃1213戶（住宅1109戶、公租房104戶），機(jī)動(dòng)車停車位1464個(gè)、非機(jī)動(dòng)車停車位2376個(gè)。

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萬科前宸	平均價(jià)格30000元/㎡

區(qū)域：余杭物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州名城博園置業(yè)有限公司

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9770 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

看房團(tuán)報(bào)名

看房得優(yōu)惠

樓盤位置：杭州市余杭區(qū)杭行路與郁宅路交叉口

高層128方F1-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層139方G2-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層139方G1-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層102方A1-3室2廳2衛(wèi)(建面)

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2020年3月6日，萬科以27.7億元競得良渚新城杭行路東、橋良路南地塊宅地（余政儲(chǔ)出〔2020〕4號(hào)），樓面價(jià)20308元/㎡，溢價(jià)率23.08%。根據(jù)出讓要求，該地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于27000元/㎡，且毛坯銷售***單價(jià)不高于29700元/㎡。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3500元/㎡。即限精裝均價(jià)30500元/㎡。根據(jù)出讓要求：地塊配建不少于地上總建筑面積5%比例的公租房。住宅建筑外立面需全部公建化，立面材料以金屬板材或石材干掛或玻璃幕墻為主，不得采用涂料、面磚材質(zhì)，建筑陽臺(tái)必須全部設(shè)置封閉式陽臺(tái)。周邊配套：【交通】10號(hào)線吳家路站約400米，4號(hào)線、10號(hào)線杭行路站約50...
2020-07-15
(0)
雖然限價(jià)是***的，達(dá)到了30500元/㎡，但這不會(huì)掩飾它的出彩之處。你不能和新房限價(jià)29000元/㎡的德信運(yùn)河云莊和星創(chuàng)城相比，這不合時(shí)宜。勾莊真實(shí)的價(jià)值，還是要靠普遍35000元/㎡以上的二手房來證明。另外一個(gè)角度：你看不到萬科·前宸的宣傳，在這個(gè)調(diào)控節(jié)點(diǎn)上，就能證明它的好。況且，萬科打造區(qū)位標(biāo)桿產(chǎn)品的能力還是有目共睹，因此多多參與，尤其是無房戶。
2020-08-28
(3)
杭行幼兒園、杭行路小學(xué)，大家覺得這學(xué)校怎么樣呀？小區(qū)樹、植物覆蓋率挺高，沒事兒散散步心情好，住著也挺舒服。
2021-01-14
(2)
公交、地鐵應(yīng)有盡有，方便人們的出行小區(qū)容積率大，看著就寬敞！
2020-12-04
(2)
物業(yè)費(fèi)這個(gè)價(jià)位，相對來說挺良心了小區(qū)容積率還不錯(cuò)，樓間距比較大，采光挺好，還可以看看景色，這個(gè)不錯(cuò)。
2020-10-26
(2)
通過4號(hào)線和10號(hào)線，可以連接杭州各個(gè)區(qū)域。
2020-08-10
(2)
萬科樓盤品質(zhì)沒問題，附近還有小學(xué)幼兒園，不過河對岸是個(gè)綜合能源服務(wù)站（加油站、加氣站、加氫站、充電站一體）,會(huì)不會(huì)太危險(xiǎn)了額，幼兒園和小學(xué)咋辦呢？？？？
2020-06-21
(2)

一房一價(jià)表

航行前宸灣9幢一房一價(jià)表航行前宸灣14幢一房一價(jià)表航行前宸灣12幢一房一價(jià)表航行前宸灣6幢一房一價(jià)表航行前宸灣4幢一房一價(jià)表航行前宸灣16幢一房一價(jià)表航行前宸灣15幢一房一價(jià)表航行前宸灣13幢一房一價(jià)表航行前宸灣11幢一房一價(jià)表航行前宸灣10幢一房一價(jià)表

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