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      曲江新鷗鵬杭州第三城
      
      
                                                 
      
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       曲江新鷗鵬杭州第三城：臨平山北土地詳細規(guī)劃圖(高清版)免費獲取
                
      
                
      
        
              
            2025年07月16日   樓盤：曲江新鷗鵬杭州第三城，周邊房價參考：20000元/㎡     ，物業(yè)：新鷗鵬物業(yè)  
    
      
    

      
          
      

      曲江新鷗鵬杭州第三城：臨平山北土地詳細規(guī)劃圖(高清版)免費獲取
      

      

      （余杭經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)/臨平山北/東湖新城）
      

       
      

      

      高清版本獲取：關注微信公眾號 杭州看房神器  ，對話框輸入：臨平山北
      

      曲江新鷗鵬杭州第三城：臨平山北土地詳細規(guī)劃圖(高清版)免費獲取
      

      微信公眾號：杭州看房神器
      

      

      

      局部細節(jié)：
      

      曲江新鷗鵬杭州第三城：臨平山北土地詳細規(guī)劃圖(高清版)免費獲取
      

      曲江新鷗鵬杭州第三城：2019年6月26日，新鷗鵬集團17.25億元競得余政儲出（2019）24號東湖商住地，樓面價8690元/平，溢價率29.7%，自持4%。
      

      根據(jù)公示，新鷗鵬東湖24號項目規(guī)劃20幢住宅（包含層高18F的高層1、4、7、12、15、16、17、19、20號樓，層高16F的高層18號樓，層高11F的2、3、5、6、8、9、10、11、13、14號樓）、5棟高層辦公樓，2~3層裙房商業(yè)，及1#住宅裙房套用房和1~2F地下車庫。
      
                  
      
             
                   
      
     
  
 
           
 

        
      
            
            
      
                
      
                
      
  
      
     曲江新鷗鵬杭州第三城
    

      平均價格20000元/㎡
                		
  
      

      
                
      

      
  
      
    
    
      臨平    住宅 
      

      杭州曲江新鷗鵬企業(yè)運營管理有限責任公司
      

      
400-999-1021 轉(zhuǎn) 9722  掃碼拔號  免費通話
      

      		
    看房團報名
  
      
  
      
    看房得優(yōu)惠
  
      
  
      
    
      杭州市余杭區(qū)新洲路與荷禹路交匯處
      		
    
      

      
        
            
        
      
        

      
  
      
    
    
    
  
      
     
     
      高層99方B-3室2廳2衛(wèi)(建面)
      
    
      
             
             		
       
    
    
  
      
     
     
      高層122方C-4室2廳2衛(wèi)(建面)
      
    
      
             
             		
       
    
    
  
      
     
     
      高層138方D-4室2廳2衛(wèi)(建面)
      
    
      
             
             		
       
    
    
  
      
     
     
      高層122方E-4室2廳2衛(wèi)(建面)
      
    
      
             
             		
        
      

      

      
  
      
     
  
      

      
    
      
    
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                                  項目擇址余杭區(qū)東湖新城，以曲江新鷗鵬 “產(chǎn)城人文”四維融合營造經(jīng)驗為背書，致力于打造城市的中央商務區(qū)、中央居住區(qū)、中央文化區(qū)，定位“城市核心區(qū)·大型 TOD 綜合體”。項目總共1244戶（16-18層高層、11層洋房），高層89㎡，洋房119-138㎡。
品質(zhì)：杭州第三城是曲江新鷗鵬入杭，園區(qū)中央設置景觀中軸，超大陽光草坪，多彩架空活動區(qū)，風景式園林。
周邊配套：
項目自帶15.5萬方TOD綜合體，4大綜合體（萬寶城，理想銀泰城、華元歡樂城，余之城）、四星級農(nóng)貿(mào)市場、余杭區(qū)***人民醫(yī)院、婦幼保健院
教育資源：
臨平中心幼兒園，臨平第三小學，臨平第五中...
                                
                                
        
                                    2020-08-05
                                                                               
                                
        
                                
                            
                               
                        
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                                  商業(yè)余政儲出【2019】23號地塊位于東湖新城，北為綠洲路，南側(cè)為新洲路，西臨順意路，東側(cè)為荷禹路。
2019年6月26日，西安曲江新鷗鵬以上限價格17.25億競得該地塊，樓面價8690元/㎡，溢價率29.70%，自持4%。
項目建設總用地面積91946㎡，約137.92畝，建筑密度≤30%。
將項目東西分兩期區(qū)塊。一期區(qū)塊包含18幢高層住宅，戶型面積為98-137方。用地面積58248㎡，建筑密度17.07%，綠化率30%。二期區(qū)為1幢辦公建筑、3幢商業(yè)建筑、1幢商業(yè)綜合體，用地面積28601㎡。
南區(qū)同樣由曲江新鷗鵬以172507萬元總價競得，樓面價為8690元/㎡，溢價30%，自持4%。
根據(jù)公示，該小區(qū)包含20幢高層住宅、...
                                
                                
        
                                    2020-08-05
                                                                               
                                
        
                                
                            
                               
                        
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                                  規(guī)劃的周邊配套建設好了也會很方便。小區(qū)綠化率不高，哪那都是房，住起來不那么自在。
                                
                                
        
                                    2020-11-30
                                                                               
                                
        
                                
                            
                               
                        
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                                  環(huán)境戶型個人覺得還可以。
                                
                                
        
                                    2021-01-09
                                                                               
                                
        
                                
                            
                               
                        
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                                  東湖新城受益于9號線，與錢江新城一脈相承。9號線TOD項目眾多，杭州第三城就是其中一個，這是一個優(yōu)勢。



200萬級別的TOD，除了大江東、星橋，似乎只有東湖新城有這個條件了。從這個角度來看，是有稀缺屬性的。



況且大江東不易獲得，而東湖新城目前樓盤較多體量也大，易于獲得。我們說過，十鳥在林不如一鳥在手。



另外東湖新城與臨平新城大幾千的價差，也是它的優(yōu)勢。
                                
                                
        
                                    2020-08-28
                                                                               
                                
        
                                
                            
                               
                        
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                                  環(huán)境好空氣好，外觀設計很好看，重要的是室內(nèi)空間夠大，格局做得很合理誰不知道這地段好？估計也沒幾個新盤能在這拿地了。
                                
                                
        
                                    2020-08-09
                                                                               
                                
        
                                
                            
                               
                        
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品質(zhì)：杭州第三城是曲江新鷗鵬入杭，園區(qū)中央設置景觀中軸，超大陽光草坪，多彩架空活動區(qū)，風景式園林。
周邊配套：
項目自帶15.5萬方TOD綜合體，4大綜合體（萬寶城，理想...
                                
                                
        
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                                  東湖新城—大熱門，TOD項目，上一次的中簽率低至10.6%差點觸發(fā)限售，按照持續(xù)走低的中簽率來看，下次開盤恐怕有跌破10的可能。 整個項目的南區(qū)已經(jīng)售罄，北區(qū)相對來說距離高架更遠，位置比南區(qū)好些。 小區(qū)內(nèi)配套中規(guī)中矩，周邊配套比較齊全
                                
                                
        
                                    2021-11-17
                                                                               
                                
        
                                
                            
                               
                        
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