1:首套房,利率一般都是比較低的,具體以銀行利率為準!
2:首套房,如果判定未無房戶,則搖號中簽率要比有房戶高2-3倍。且房源對無房戶的分配比例很大.
無房戶認定標準:
在杭州市限購范圍內辦理新建商品住房項目購房意向登記,無房家庭的認定須滿足以下條件:
在杭州市限購范圍內無自有住房,不含未婚、2018年4月4日后離異單身以及2018年4月4日后因自有住房交易產生的“無房家庭”,其中,戶籍所在地屬于杭州市非限購范圍內的購房家庭,還需同時在其戶籍所在地無自有住房,且在意向登記之日前一年起已在杭州市限購范圍內連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社會保險或個人所得稅滿12個月。
30周歲以上未婚單身且在本市限購范圍內無自有住房記錄的購房人和離異單身滿3年且在本市限購范圍內無自有住房記錄滿3年的購房人,可認定為無房家庭。
離婚以《離婚證》《民事調解書》《民事判決書》為依據。"在本市限購范圍內無自有住房記錄滿3年"指自購房意向登記之日起前3年內,在本市限購范圍內無自有住房不動產登記記錄
2018年4月4日后轉讓本市限購范圍內住房的,在本市限購范圍內無自有住房記錄滿3年,可認定為無房家庭。
3:杭州首套房**首付比例3成,二套6成!