中天大家·紫閱云宸里用戶點評-杭州看房網(wǎng)

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項目稀缺性

對于西湖區(qū)來說，這幾年的住宅用地供應并不多，而三墩板塊更是斷檔了7年之久！此前三墩開盤的項目幾乎人滿為患，一房難求！300萬級品質(zhì)剛改項目少之又少!因此當中天和大家合作的三墩項目紫閱云宸里面市以后，可以預見其未來也會是一個炙手可熱的項目.

開發(fā)商

近日杭州市城建開發(fā)集團（大家房產(chǎn)）、中天美好集團（以下簡稱大家、中天）將實現(xiàn)四盤聯(lián)動，在杭州主城區(qū)的三墩、丁橋、燈塔以及鐵路北板塊推出超2000套住宅房源。三墩項目即是紫閱云宸里.

板塊位置

紫閱云宸里位于紫金港科技城，南接浙大紫金港，北臨炙手可熱的三墩北，西對云城和未來科技城，東面是同樣熱度很高的祥符。

項目亮點

1.項目總體體量適中，戶型亮點就是得房率高，不加贈送部分大概有83%，部分戶型加上贈送面積后得房率90%以上。

2.受板塊限價影響，項目限價36800元/㎡（含4000元/㎡精裝修），總價336-510萬之間，無論是單均價還是總價，都是西湖區(qū)剛改上車機會！

3.最后一個亮點自然是二手房差價了，項目周邊多個鄰居盤都已進入二手市場，均價在5萬左右。

2022-10-14
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主城斷供7年終上新：2022年杭州首批集中出讓的59宗涉宅用地，已經(jīng)有32個項目規(guī)劃出爐，占比過半。而在去年年底結(jié)束的地塊中也有不少項目已經(jīng)面市，七年首次上新。三墩中心席位長年斷供，房地產(chǎn)市場沉寂已近七年，紫閱云宸里可遇不可求。

城西科創(chuàng)大走廊&云城&浙大等發(fā)展紅利：板塊爆發(fā)力驚人。優(yōu)選立足西湖科技園、云谷、浙大紫金港三大板塊，云聚數(shù)萬科創(chuàng)精英，前與杭州文教啟源一脈相承，今與杭州未來發(fā)展重心同頻共振。紫閱云宸里的未來非�？善�！

醇熟配套：紫閱云宸里的周邊不論是教育資源還是商業(yè)環(huán)境都已經(jīng)非常醇熟，并且質(zhì)量也都不差，這一點相對于很多項目周邊的待建和規(guī)劃而言，更讓人放心。

超值價差：近1W/㎡價差。500米處的中旅紫金名門，目前二手房掛牌價45000-57000元/㎡。，而紫閱云宸里交付以后，作為一個全新的產(chǎn)品，想象空間更大。

實力房企：中天和大家兩大本土實力房企一個是獨具審美與創(chuàng)意，一個是注重精工與品質(zhì)，中天控股榮獲了中國建設工程魯班獎27座，魯班獎是建筑行業(yè)***獎項。杭州奧體中心主體育館，蓮花碗，還有杭州阿里中心，亞運會輪滑館，這些都是由中天承建的。兩大房企的強強聯(lián)合，未來的產(chǎn)品力也一定可期！

2022-10-14
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紫閱云宸里位于西湖區(qū)三墩板塊，龍湖紫荊天街、浙大紫金港校區(qū)均在其直線距離約1.2公里內(nèi)，周邊商業(yè)、教育、醫(yī)療等生活配套完善豐富，生活非常便捷。

項目規(guī)劃了8幢15-18F高層住宅，戶型建面約110-139㎡，三房兩衛(wèi)到四房兩衛(wèi)均有，精裝限價3.68萬/㎡，總價400-500萬級。

三墩板塊斷供已近7年，項目存在上萬元/㎡的倒掛，整體來看，是主城剛改或改善比較好的選擇。

2022-07-19
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紫閱云宸里36800元/㎡精裝限價，與周邊二手房存在近2萬元/㎡差價（中旅紫金名門二手房，在售掛價4.5-5.7萬/㎡，信息來源于我愛我家）

日臻成熟的生活配套，也正在為這里演繹全新的都市生活風貌。

薈萃龍湖紫荊天街、金地廣場等五大商業(yè)體，同時擁有地鐵2號線、4號線，以及紫金港北路—紫金港隧道、留石高架、三墩互通、紫金港樞紐等多維立體交通體系，囊括鱗次櫛比的學校，一應俱全的醫(yī)療、公園、文體等諸多城市生活配套…….

2022-07-10
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紫閱云宸在西湖區(qū)的三墩，紫金港北路與振華路交叉口的東北側(cè)，也就是三墩小學的北面，三墩老街的西側(cè)；這個位置在城西不算偏，通勤覆蓋面是很大的；并且西面離云城也不遠，前景也是可期的。

它的配套是蠻豐富的，邊上就是三墩老街，南面就是三墩小學、三墩中學，都是在步行范圍內(nèi)以內(nèi)，然后往東約1.2公里樣子就是2號線三墩站和紫荊天街，也不算遠；而且三墩的居民很多，生活氛圍的確是很濃郁的。***的遺憾可能就是西邊挨著杭長高速，可能會有些影響。

2022-05-26
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