（申請(qǐng)程序）一般共有產(chǎn)權(quán)保障住房按照以下程序進(jìn)行申購(gòu)：
（一）申請(qǐng)預(yù)售。開(kāi)發(fā)企業(yè)制定銷(xiāo)售方案，經(jīng)市或區(qū)級(jí)住房保障實(shí)施部門(mén)審核同意后，申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目預(yù)售許可證。
（二）發(fā)布公告。市或區(qū)級(jí)住房保障實(shí)施部門(mén)發(fā)布受理公告，明確房源情況、準(zhǔn)入條件、申請(qǐng)審核程序等內(nèi)容。
（三）資格審核。申請(qǐng)家庭提出申請(qǐng)，經(jīng)審核，按規(guī)則確定配售搖號(hào)選房排序名單并進(jìn)行公告。
（四）配售搖號(hào)選房。獲得配售搖號(hào)資格的購(gòu)房家庭參加配售搖號(hào)，并按搖號(hào)順序進(jìn)行選房。放棄選房或選房后放棄購(gòu)房的家庭，自當(dāng)次選房結(jié)束之日起兩年內(nèi)不能再申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)保障住房。
專(zhuān)項(xiàng)共有產(chǎn)權(quán)保障住房申購(gòu)辦法另行制定。
（重大情況變更）
選定房源的購(gòu)房家庭，在簽訂合同之前，戶(hù)口、住房、婚姻等情況發(fā)生變化的，應(yīng)向市或區(qū)級(jí)住房保障實(shí)施部門(mén)申報(bào)，如因情況變化不再符合保障條件的，取消其保障資格。
（合同簽訂）
共有產(chǎn)權(quán)保障住房購(gòu)房家庭應(yīng)與開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂《共有產(chǎn)權(quán)保障住房購(gòu)房合同》，與代持機(jī)構(gòu)簽訂《共有產(chǎn)權(quán)保障住房使用管理協(xié)議》。
（購(gòu)房貸款）
共有產(chǎn)權(quán)保障住房購(gòu)房家庭可按規(guī)定申請(qǐng)住房公積金、商業(yè)銀行資金等購(gòu)房貸款,享受稅收優(yōu)惠政策
（不動(dòng)產(chǎn)登記）
購(gòu)房家庭應(yīng)按規(guī)定辦理共有產(chǎn)權(quán)保障住房不動(dòng)產(chǎn)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在預(yù)告登記證明和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上記載購(gòu)房人和代持機(jī)構(gòu)，附記共有產(chǎn)權(quán)保障住房、購(gòu)房家庭份額、政府份額、限制交易年限等內(nèi)容。劃撥和出讓土地建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)保障住房，不動(dòng)產(chǎn)登記土地性質(zhì)分別為劃撥和出讓。
（車(chē)庫(kù)和配套設(shè)施）
劃撥土地集中新建的共有產(chǎn)權(quán)保障住房車(chē)位、車(chē)庫(kù)由市、區(qū)兩級(jí)代持機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理。居住區(qū)配套設(shè)施除根據(jù)有關(guān)規(guī)定移交相關(guān)部門(mén)外，其余部分歸政府所有，由代持機(jī)構(gòu)持有并負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理，轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的應(yīng)按規(guī)定補(bǔ)辦出讓手續(xù)。
（與其他住房保障政策的銜接）
承租公共租賃住房、保障性租賃住房的家庭，購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)保障住房的，應(yīng)當(dāng)在簽訂購(gòu)房合同前騰退原承租的房源，享受公共租賃住房租賃補(bǔ)貼、高層次人才租賃補(bǔ)貼、新引進(jìn)大學(xué)畢業(yè)生租房補(bǔ)貼的家庭，應(yīng)當(dāng)自簽訂購(gòu)房合同次月起停止發(fā)放上述補(bǔ)貼。
