（使用限制）
共有產(chǎn)權(quán)保障住房購房家庭應(yīng)當(dāng)按照《共有產(chǎn)權(quán)保障住房使用管理協(xié)議》約定使用房屋，在取得完全產(chǎn)權(quán)前不得有以下行為：
（一）擅自轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與房屋；
（二）設(shè)定除購房貸款抵押外的房屋抵押權(quán)；
（三）違反《共有產(chǎn)權(quán)保障住房使用管理協(xié)議》約定的其他行為。
（購買其他住房）
共有產(chǎn)權(quán)保障住房購房家庭在按規(guī)定由代持機(jī)構(gòu)回購其份額前，或在其增購政府份額前，不得通過購買方式獲得其他房產(chǎn)。
（上市限制）
共有產(chǎn)權(quán)保障住房購房家庭取得不動(dòng)產(chǎn)證滿10年的，可將其共有產(chǎn)權(quán)保障住房份額上市交易。代持機(jī)構(gòu)在同等條件下具有優(yōu)先購買權(quán)，其放棄優(yōu)先購買權(quán)的方可向他人轉(zhuǎn)讓。購房家庭、代持機(jī)構(gòu)按照各自產(chǎn)權(quán)份額獲得轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的相應(yīng)部分。轉(zhuǎn)讓后，住房性質(zhì)轉(zhuǎn)為商品住房, 劃撥土地性質(zhì)調(diào)整為出讓。
（資金管理）
共有產(chǎn)權(quán)保障住房項(xiàng)目政府所得收益作為非稅收入上繳同級(jí)財(cái)政，實(shí)行“收支兩條線”管理，各級(jí)財(cái)政應(yīng)保障政府回購和優(yōu)先購買所需的資金。專項(xiàng)共有產(chǎn)權(quán)保障住房資金管理辦法另行制定。
