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        2020年9月18日，浙江中豪房屋建設開發(fā)有限公司以130900萬元競得大關單元杭政儲出[2020]59號宅地，成交樓面價33771元/㎡，溢價率20.2%。本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于45680元/㎡，且毛坯銷售***單價不高于50240元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4500元/㎡。即限制精裝均價50180元/㎡。
        

        2020年10月14日，杭州濱江房產集團股份有限公司全資子公司杭州濱榭企業(yè)管理有限公司與浙江中豪房屋建設開發(fā)有限公司及杭州華豐國際投資發(fā)展有限公司簽訂了《杭政儲出[2020]59 號地塊項目合作開發(fā)協議》。
        

        簽訂協議后，中豪房產將項目公司33%、34%的股權平價轉讓給華豐國際、濱江集團。
        

        本次股權轉讓完成后，三方在項目公司的股權比例分別為33%、33%和34%，各方將按約定股權比例共同開發(fā)目標地塊，對目標地塊共同投資、共擔風險、共享收益。
        

        目標地塊項目由濱江集團操盤，項目開發(fā)整體納入濱江集團項目管理體系。
        
                                
        
                                    2021-02-25
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        樓盤由華豐、中豪、濱江三家開發(fā)商合作開發(fā),由濱江整體操盤。
        

        濱江望品地處拱墅大關，距離收官中簽率5.3%的杭源里僅一路之隔。
        

        樓盤距離運河直線距離約450米，未來最近的地鐵站是目前還在建的3號線長樂路站，直線距離約800米，周邊還有遠洋樂堤港、賣魚橋小學湖墅校區(qū)、水晶城等配套資源，總體來說，望品周邊配套都很近，生活也便捷。
        

        不過，從城市界面來看，大關這個片區(qū)略顯尷尬，并沒有大都市的質感，錢江小商品市場人員較為雜亂，周邊一片多是老日小區(qū)。根據目前周邊規(guī)劃和建設情況來看，建成以后，望品會被旁邊幾個安置房小區(qū)團團圍住，可以說是“回遷房里的豪宅”
        

        項目西側離上塘高架200米不到，可能會受到噪音影響。
        
                                
        
                                    2021-11-26
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        項目商業(yè)方面：水晶城約500m，遠洋樂堤港約1.5km等；  交通方面：與在建地鐵3號線香積寺路站直線距離約800米，與上塘高架距離約300米。  教育資源方面：杭州市實驗幼兒園、杭州市外語實驗小學、賣魚橋小學杭州第十一中學以及行知中學等皆在側。
        
                                
        
                                    2021-02-25
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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        主城的改善肯定是翹首以盼的，不過6月去現場的時候發(fā)現項目似乎—點進度也沒有，還在打地基，這不像是濱江—貫的速度。樓盤位置就在香積寺路跟上塘路的交叉口，就在大關公園對面，離上塘高架比較近，后續(xù)會有噪音影響，不過又有誰能抵擋主城區(qū)的魅力呢，尤其是杭州未來的供地將集中向各個星城傾斜，主城區(qū)更難有新盤了，買一個少一個是真的，主城區(qū)的庫存已經不多了。周邊配套像是樂堤港、大兜路歷史街區(qū)、大運河都不遠，地鐵3號線直線大概500米左右。

        
                                
        
                                    2021-07-15
                                    
                                
        
                                
            
        
                        
        
        
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      區(qū)域熱評樓盤
      
          
      
            
          
      
        
      
                
    
      

      


       


      

       


      

       


      


      

       
        
  




      

      
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