2021年12月22日，臨平政儲(chǔ)出[2021]5號(hào)東湖地塊迎來出讓，有綠城等房企共同參與競(jìng)爭(zhēng)，可見熱度之高。

最終由新黃浦實(shí)業(yè)搖中，成為新黃浦首入杭州之作，成交總價(jià)約7.58億、成交樓面價(jià)10938元/平，溢價(jià)率9.4%。

項(xiàng)目位于杭州市臨平區(qū)東湖街道，地塊東側(cè)為禾風(fēng)港綠化帶，南側(cè)為振興路綠化帶，西側(cè)為風(fēng)荷路，地塊北側(cè)為排灌站和北沙東園用地

建設(shè)用地面積：34656㎡，約51.984畝。容積率2.0，建筑密度22.0%，綠化率35.0%，建筑限高54米。

根據(jù)出讓要求，地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于19600元/平方米，且毛坯銷售***單價(jià)不高于21560元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3000元/平方米。即精裝限價(jià)2.26萬/平。

最令買房人興奮的消息是，濱江已宣布加入打造，且占股高達(dá)50%：

規(guī)劃設(shè)計(jì)了11幢12-18F高層，樓幢分布呈現(xiàn)出圍合式布局，園林中帶有濱江標(biāo)志性建筑：藍(lán)寶石景觀水池。

周邊配套

交通：地鐵9號(hào)線荷禹路站直線約850米、其他主干道有臨平大道高架約800米，可便捷通勤至望梅高架路、東湖高架路等；

學(xué)校：余杭高級(jí)中學(xué)一路之隔、臨平衛(wèi)生中等專業(yè)學(xué)校直線約460米、臨平區(qū)開心幼兒園直線約1公里等；

醫(yī)療：余杭婦產(chǎn)醫(yī)院直線約1公里、余杭區(qū)第五人民醫(yī)院直線約1.4公里等；

商業(yè)：萬寶城直線約900米、五洲路站的復(fù)地商業(yè)綜合體以及曲江新鷗鵬商業(yè)綜合體直線約1.6公里、臨平老城區(qū)千禧百福購(gòu)物中心直線約1.3公里、銀泰百貨直線約1.6公里等；

其他：世紀(jì)公園直線約830米、臨平山直線約800米等；