天陽武林邸位于申花板塊，莫干山路與登云路交叉口。項目項目由11幢16-18層的高層組成，正南北朝向，大部分戶型幾乎都做到邊套設(shè)計，類一梯一戶享受，主力戶型為110-135㎡。得房率約80%，適合高端改善客戶。
天陽武林邸整體戶型的設(shè)計上比較注重戶型的功能性，項目整體空間感充足，且功能性較為齊全，舒適度較高，大部分戶型均有陽臺設(shè)計，提升空間感。戶型設(shè)計了110㎡舒適三房以及125㎡、135㎡四房，三開間朝南，雙飄窗南向陽臺，動靜分區(qū)，適合高端改善性客群。
經(jīng)分析師實地調(diào)研，本項目為精裝房源，裝修標準為3500-4000元/㎡，裝修品牌可以作為參考，主要裝修材料TOTO、方太和西門子等品牌，屬于主流裝修品牌。
該項目繼天陽尚景國際二期后，整盤精裝項目，在杭州，天陽的精裝產(chǎn)品尚未完整交付。顧分析師還是提醒提醒業(yè)主在收房時做好驗房手續(xù)，避免后期質(zhì)量問題引發(fā)不必要的矛盾。
項目位于莫干山路與登云路交叉口，由11幢16-18層的小高層組成，均為正南北朝向，大部分戶型幾乎都做到全邊套設(shè)計，類一梯一戶享受，大大提高了業(yè)主居住的舒適度。
該樓盤景綠化率為30%，項目注重水系和綠植的打造，強調(diào)社區(qū)景觀的觀賞性，綠化、花卉較多，而且樹木均為全冠移植，成林期比較短，預(yù)計業(yè)主入住時樹木就會成形。
項目采用通過約7米挑高大堂營造酒店式的園區(qū)進入方式。另外陽臺板和玻璃通過特殊結(jié)構(gòu)設(shè)計，外立面上也更接近玻璃幕墻；景觀設(shè)計采用目前國際上流行的相對現(xiàn)代高級的度假酒店的做法。比如ALILA酒店、PULI酒店。以求更精準的匹配城市精英人群的需求。
該項目公共部位還沒有完全展示出來，電梯部分也尚未展示，因此無照片展示。如注重公共部位的購房者，分析師建議購房者與銷售聯(lián)系。
社區(qū)1：1.25的車位比例相對不足，相當(dāng)于一戶可以配比上一個車位；作為申花板塊中的中高檔住宅，對于改善家庭車位需求仍顯不足，后期南面會出現(xiàn)停車緊張的現(xiàn)象，因此，分析師認為有車位需求的客戶需要多加留意小區(qū)車位出售情況，及時入手，避免出現(xiàn)入住無處停車的窘境。
根據(jù)現(xiàn)場銷售員介紹，該樓盤物業(yè)公司為天陽&萬科物業(yè)睿服務(wù) 。萬科高端物業(yè)“睿服務(wù)”體系。 睿服務(wù) 3.0 特別推出「友鄰計劃」，該計劃將利用「住這兒 APP」將小區(qū)內(nèi)的公共資源收入全部用于設(shè)施設(shè)備常用常新及促進社區(qū)文化建設(shè)，真正做到「屬于業(yè)主的錢，服務(wù)于業(yè)主」。
物業(yè)服務(wù)包括24小時維護，垃圾清理、衛(wèi)生服務(wù)等，物業(yè)服務(wù)內(nèi)容為現(xiàn)場置業(yè)顧問提供，具體服務(wù)內(nèi)容以最終合同簽訂內(nèi)容為準。
該項目緊鄰莫干山路，周邊靠近教工路、登云路、余杭塘路等主干道，交通便利。但路面行駛車輛較多，高峰時段自駕出行易出行擁堵現(xiàn)象。因此高峰期出行需謹慎。同時，自駕經(jīng)莫干山路，教工路，即可抵達黃龍商圈。同時該項目既能夠享受到莫干山路交通的便利，又能夠避免受到來自道路的噪音影響。
項目步行即達地鐵莫干山路站，為地鐵5號線和10號線的轉(zhuǎn)換站。
項目位于拱墅區(qū)申花板塊，地處莫干山路與登云路交叉口向北300米，自駕出行較為方便。項目西北面為1.2萬方申花公園，景觀資源豐富。項目周邊大型商業(yè)配套完善，藍鉆天成綜合體，里面有華潤超市、電影院、屈臣氏等等，同時項目1km處有城西銀泰城，滿足業(yè)主的生活日常所需。
天陽武林邸的教育資源聚集在項目的西北部，值得注意的是：項目周邊的杭州市保俶塔實驗學(xué)校申花路校區(qū)有小學(xué)和中學(xué)部，為9年一貫制公辦學(xué)校，只對特定居民招生。
樓盤周邊的醫(yī)療條件較并不理想，都在1公里以外，在項目周邊多為社區(qū)醫(yī)療站或綜合門診部，都可步行到達，能滿足基本的醫(yī)療。需要更完備的醫(yī)療條件需要駕車去市中心。
項目位于拱墅區(qū)莫干山路與登云路交叉口，周邊萬家花城已經(jīng)交付，樓盤底商已基本開業(yè)，商業(yè)齊全配套齊全；另外配套有藍鉆天成綜合體，里面有華潤超市、電影院、屈臣氏等等，滿足業(yè)主的生活日常所需。同時項目與城西銀泰城距離約1km。
項目西北面為1.2萬方申花公園。業(yè)主閑暇時可以在景區(qū)散步、游玩，尤其是對于有養(yǎng)老方面需求的購房者來說，這是個值得考慮的地方。
社區(qū)的車行、人行主入口位于西面，部分樓棟會受到車輛燈光影響
項目區(qū)域發(fā)展較為成熟，公交線路較多，周邊配套成熟，無明顯不利因素，但項目在莫干山路主干道早晚車流量較大，會給自駕出行的人帶來不便。
