杭州
一、房屋過戶費用怎么算(一)政策性的費用：1、契稅：契稅稅率由省級政府在契稅稅率幅度內(nèi)根據(jù)本地區(qū)的實際情況確定，一般普通住宅為1.5%，高檔住宅(價格為上年度商品房均價一倍以上或者面積大于140平方米)為3%。2、住宅專項維修基金：按照當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平米... 閱讀全文
2018-12-29 02:16 杭州看房網(wǎng)
這類夫妻會選擇共同貸款買房現(xiàn)實中，一些夫妻之所以選擇共同貸款買房，主要是因為申貸人需要向銀行提供收入證明。通常情況，銀行會要求申貸人收入證明上的月收入是其月還款和其他負債之和的兩倍以上。舉個例子，小A和小B是夫妻，想貸款買房，經(jīng)計算每月還貸1.5萬元。... 閱讀全文
2018-12-29 02:13 杭州看房網(wǎng)
**問：電梯屬于公攤面積嗎答：公用建筑面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計... 閱讀全文
2018-12-29 02:07 杭州看房網(wǎng)
70年產(chǎn)權(quán)到期后該怎么辦；今年廣東住房用地供應(yīng)情況有何變化；不動產(chǎn)登記流程能再優(yōu)化嗎昨日，廣東省國土資源廳對廣東《民聲熱線》節(jié)目組征集的民聲十問做出權(quán)威回應(yīng)。該廳相關(guān)部門負責人明確指出，在國家法律未出臺之前，國家提出了兩不一正常的過渡辦法，即自動續(xù)期... 閱讀全文
2018-12-29 02:02 杭州看房網(wǎng)
房屋買賣過戶流程1、簽訂買賣合同。2、準備首付款，凍結(jié)。3、評估公司評估(出具評估報告)。4、向銀行申請貸款，等銀行審批。5、網(wǎng)簽。6、房地產(chǎn)交易中心過戶。7、繳稅領(lǐng)證。8、銀行解凍購房款。9、抵押登記。10、物業(yè)交接，水電過戶。11、土地證查檔(辦理土地證)。TI... 閱讀全文
2018-12-29 01:56 杭州看房網(wǎng)
買二手房的時候，滿二、滿五**，涉及到買房稅費的多少。滿二的房子，可以免征增值稅；滿五**的房子免征增值稅和個稅，能省去不少錢。1、買房需要繳納的稅費有很多，主要的、比較大額的稅費如下：所謂的網(wǎng)簽價就是指在網(wǎng)管局系統(tǒng)里體現(xiàn)的成交價格，現(xiàn)在房產(chǎn)交易都要進... 閱讀全文
2018-12-29 01:29 杭州看房網(wǎng)
一、直系親屬間的房產(chǎn)贈與如何操作費用**？ 直系親屬間的房產(chǎn)贈與所需要繳納的相關(guān)費用其實也不是很高，按照法定的相關(guān)流程操作繳稅即可�！ ≈毕涤H屬間的房產(chǎn)贈與免征營業(yè)稅和個人所得稅，所需費用也就是**費用包括： 1、公證費，40元/平米X產(chǎn)權(quán)證面積； 2、... 閱讀全文
2018-12-29 01:24 杭州看房網(wǎng)
買房子需要什么手續(xù)?買房子手續(xù)**步：看房驗明產(chǎn)權(quán)是關(guān)鍵買房一定要看土地、房屋產(chǎn)權(quán)的關(guān)系是否明晰，有無遺留糾紛問題，防止一房兩賣;審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性。注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等;要搞清楚所購房子是商品房... 閱讀全文
2018-12-29 01:16 杭州看房網(wǎng)
我們先來看看一樓物業(yè)有哪些優(yōu)點：1、不需要繳納電梯費用，上下班高峰不用和大家擠電梯，電梯處故障停運了對你也沒一丁點影響。2、多帶有贈送花園，有自家獨立的庭院，花園設(shè)計得精美，風格別致，適合有花園庭院情節(jié)的人。3、一樓的價格也比較便宜，高層越往上越貴，... 閱讀全文
2018-12-29 01:11 杭州看房網(wǎng)
公積金貸款基本條件一般來說，勞動者入職之后都會要求公司為其購買五險一金，其中的一金就是指住房公積金。在買房時，住房公積金能夠提供很大幫助。那么，公積金貸款買房有哪些條件呢？ 公積金貸款基本條件： 1、借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力。... 閱讀全文
2018-12-29 01:05 杭州看房網(wǎng)
什么是集體戶口?集體戶口的戶主是單位，是單位的所在地，居民戶口是除了身份證之外**的身份證明，集體戶口不算，集體戶口是在你還是單位的員工的基礎(chǔ)上有效，一旦解除合同需要戶口遷移，集體戶口不可以個人交納社保，居民戶口可以個人交納。孩子入學的時候如果家長是... 閱讀全文
2018-12-29 00:58 杭州看房網(wǎng)
奧體版塊、雙地鐵、雙鑰匙、loft、不限購謎底揭曉，熟悉的陌生盤，奧體國際村，這個名字直接聯(lián)想三個詞，奧體、亞運村、國際化，倒取得相當成功！某樓說他預售和產(chǎn)證有問題，這個要買的人得仔細深究，這是根本��！咱沒錢又不國際化的就實地踩踩就好！地圖上，奧體國際... 閱讀全文
2018-12-28 20:10 杭州看房網(wǎng)
一、二手房房產(chǎn)證過戶辦理流程主要是什么？1、簽訂房屋買賣合同簽訂房屋買賣合同是房屋交易的**步，也是完成房屋過戶手續(xù)的重要一步。如果是二手房交易的話，除了簽訂房屋買賣合同，還需擁有房屋的不動產(chǎn)證和土地使用證才能進行交易和過戶手續(xù)。2、提出過戶申請房屋交... 閱讀全文
2018-12-27 15:57 杭州看房網(wǎng)
賣房個人所得稅怎么算1、納稅人（賣方）能在地稅系統(tǒng)中查到房屋原值，或能提供房屋原值等費用，個人所得稅計算方法為：個人所得稅＝（計稅價格－房屋原值－原契稅－本次交易所繳納稅等合理費用）20％。舉例：如果賣方出賣不滿是滿五**：的房子，計稅價格為100萬，原值... 閱讀全文
2018-12-27 15:48 杭州看房網(wǎng)
首先確定你購買的安置房是已經(jīng)取得了不動產(chǎn)權(quán)證書！如果是轉(zhuǎn)讓拆遷協(xié)議，違約的風險較大！不合作過戶的可能性非常大！第二，查看不動產(chǎn)權(quán)證書的附記欄，其中會標注該房屋上市交易的土地出讓金收費明細。二手安置房買賣流程查檔網(wǎng)簽資金監(jiān)管申請貸款繳稅繳納土地出讓金... 閱讀全文
2018-12-27 15:43 杭州看房網(wǎng)
很多人一開始購買房子僅僅是為了給自己找一個住的地方，然而現(xiàn)在隨著社會的不斷發(fā)展，人們對于生活質(zhì)量的要求也越發(fā)的嚴格，因此很多人都想將老房子賣掉再換一套新房，然而現(xiàn)如今新房價格并不比從前，現(xiàn)如今房價非常高，因此一些人只能去拆遷居民因拆遷重新購置二手房... 閱讀全文
2018-12-27 15:32 杭州看房網(wǎng)
在買房子時候貸款是很常見的一種買房方式，通過貸款的方式辦理是能緩解買房者的一些壓力。現(xiàn)在常見的貸款方式較多，常見的有商業(yè)貸款和公積金貸款等，都是不錯的貸款方式。那么怎樣貸款買房子?公積金貸款怎么買房?下面我們來詳細了解下貸款的流程吧。怎樣貸款買房子?... 閱讀全文
2018-12-27 15:17 杭州看房網(wǎng)
那公積金貸款到底需要準備好哪些材料呢？具體又有哪些手續(xù)，要走一些什么樣的流程呢？今天集中來梳理一下。先說一下公積金貸款買房的優(yōu)缺點公積金貸款買房優(yōu)點很明顯：一是利息大大低于商業(yè)貸款；二是提前還款不需要預約，打個電話就能搞定。公積金貸款買房也有缺點：... 閱讀全文
2018-12-27 15:14 杭州看房網(wǎng)
